Appartement à vendre - Merksem RBS43981
Bredabaan 519 V2 2170 Merksem
165 000 €
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Description
Cet appartement à vendre est idéalement situé au cœur de Merksem, offrant un accès facile à toutes les commodités locales. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble, il s'agit d'un charmant appartement mansardé sur la Bredabaan. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux et ouvert, avec une cuisine entièrement équipée. L'appartement dispose également d'une chambre en mezzanine avec une salle de bains attenante. En termes d'efficacité énergétique, l'appartement bénéficie d'un score EPC de 240 kWh/m² par an, classé en label C. Il est doté de fenêtres à double vitrage en bois, qui assurent une bonne isolation thermique et acoustique. Le chauffage se fait par une chaudière individuelle au gaz naturel. L'isolation est renforcée par 8 cm de laine minérale pour le toit en pente et 10 cm de PUR/PIR pour le toit plat. Les compteurs individuels pour le gaz, l'électricité et l'eau permettent une gestion économique des charges, qui s'élèvent à seulement 50 euros par mois. L'emplacement est un atout majeur de cette propriété : vous êtes à proximité immédiate des commerces, écoles et parcs locaux. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de tram et de bus devant la porte. Pour les automobilistes, l'accès à l'autoroute A12 se fait en moins de 10 minutes. Avec un revenu cadastral attractif de 480 €, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche un cadre de vie agréable en centre urbain à un prix compétitif de 165 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 165 000 €
- Revenu cadastral: 480 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
42 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
240 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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