Appartement à vendre - Merksem RBW39804 Option

Van Aertselaerstraat 50 101 2170 Merksem

289 000 €

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RBW39804

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situation : L'appartement est situé à une courte distance des magasins, des supermarchés, des écoles et des transports publics. Grâce à l'accès facile aux principales voies d'accès et au Ring d'Anvers, le centre-ville et les communes environnantes sont facilement accessibles. Description : Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. Vous entrez ensuite dans le salon et la salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte, équipée de tout le confort moderne. Grâce à la disposition ouverte, vous bénéficiez d'une agréable sensation d'espace et de lumière. L'appartement comprend trois chambres de taille normale. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Enfin, l'appartement dispose d'une agréable terrasse, idéale pour s'asseoir à l'extérieur et profiter d'un moment de calme et de tranquillité. Détails : + Surface habitable : 105m² (indicatif) + EPC : 149 kWh/m² Sensibilité du terrain aux inondations : classe A Sensibilité du bâtiment aux inondations : classe A Toutes les mesures sont indicatives. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

125 m²

Profondeur du terrain

20 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Référence PEB

20220211-0002537585-RES-1

Date de validité PEB

11/02/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW39804 Réf. vendeur: 327296 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn Merksem

283 m 56'' 611 m 1' 20'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

459 m 1' 31'' 459 m 1' 2'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Gvls Virgo Maria

543 m 1' 49'' 886 m 1' 58'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Kunstkaai

607 m 2' 16'' 797 m 1' 25'' 527 m 6' 527 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 2' 18''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 18''

Bus

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

377 m 5'

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

395 m 5'

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

239 m 2' 52''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

239 m 2' 52''

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

239 m 2' 52''

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

2 km 10' 2,7 km 4' 1,3 km 9' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,2 km 30' 7,8 km 8' 6,3 km 27'

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

1,2 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

267 m 53'' 267 m 3' 267 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Nieuwdreef

599 m 7'

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

532 m 1' 59'' 1,3 km 1' 57'' 395 m 5' 395 m 5'

Lidl Antwerpen

531 m 2' 48'' 673 m 1' 38'' 508 m 6' 508 m 6'

Shop & Go Delhaize Merksem

803 m 2' 40'' 895 m 1' 18'' 531 m 9' 730 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,6 km 9'

Transports en commun

Vivre près de Van Aertselaerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem) avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal, De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Stedelijke Basisschool De Luchtballon", à 6 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Gvls Virgo Maria" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kunstkaai" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Tierlantijn Merksem", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal" est à moins de 4 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 8 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Nieuwdreef".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Stralenlei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Merksem" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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