Appartement à vendre - Merksem RBW39804

Van Aertselaerstraat 50 101 2170 Merksem

289 000 €

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RBW39804

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situation : L'appartement est situé à une courte distance des magasins, des supermarchés, des écoles et des transports publics. Grâce à l'accès facile aux principales voies d'accès et au Ring d'Anvers, le centre-ville et les communes environnantes sont facilement accessibles. Description : Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. Vous entrez ensuite dans le salon et la salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte, équipée de tout le confort moderne. Grâce à la disposition ouverte, vous bénéficiez d'une agréable sensation d'espace et de lumière. L'appartement comprend trois chambres de taille normale. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Enfin, l'appartement dispose d'une agréable terrasse, idéale pour s'asseoir à l'extérieur et profiter d'un moment de calme et de tranquillité. Détails : + Surface habitable : 105m² (indicatif) + EPC : 149 kWh/m² Sensibilité du terrain aux inondations : classe A Sensibilité du bâtiment aux inondations : classe A Toutes les mesures sont indicatives. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

125 m²

Profondeur du terrain

20 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Référence PEB

20220211-0002537585-RES-1

Date de validité PEB

11/02/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW39804 Réf. vendeur: 327296 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn Merksem

283 m 56'' 611 m 1' 20'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

459 m 1' 31'' 459 m 1' 2'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Gvls Virgo Maria

543 m 1' 49'' 886 m 1' 58'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Kunstkaai

607 m 2' 16'' 797 m 1' 25'' 527 m 6' 527 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 2' 18''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 18''

Bus

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

377 m 5'

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

395 m 5'

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

239 m 2' 52''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

239 m 2' 52''

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

239 m 2' 52''

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

2 km 10' 2,7 km 4' 1,3 km 9' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,2 km 30' 7,8 km 8' 6,3 km 27'

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

1,2 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

267 m 53'' 267 m 3' 267 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Nieuwdreef

599 m 7'

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

532 m 1' 59'' 1,3 km 1' 57'' 395 m 5' 395 m 5'

Lidl Antwerpen

531 m 2' 48'' 673 m 1' 38'' 508 m 6' 508 m 6'

Shop & Go Delhaize Merksem

803 m 2' 40'' 895 m 1' 18'' 531 m 9' 730 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,6 km 9'

Magasins

Vivre près de Van Aertselaerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Merksem" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal, De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein avec une station située à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

La station "Velo Antwerpen - Nieuwdreef" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal" est à moins de 4 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 8 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Van Stralenlei".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Tierlantijn Merksem", à seulement 2 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Gvls Virgo Maria", une école primaire joignable en 5 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kunstkaai" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Stedelijke Basisschool De Luchtballon" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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