Appartement à vendre - Louvain RBW10311

Marrainenplein 8 03.01 3000 Louvain

660 000 €

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RBW10311

  • 4 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 34 m² Terrasse
Marrainenplein 8 03.01 3000 Louvain
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Description

Modern, rustig gelegen en bijzonder ruim appartement met 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 terrassen te centrum Leuven!Dit bijzonder ruime en energiezuinige appartement dat gelegen is op verdiepingen 3 & 4 van een in 2009 opgetrokken gebouw biedt ruimte, licht, comfort en gemak en dit alles op een van de straat teruggetrokken ligging. Toplocatie!Het appartement werd voorzien van heel wat maatwerk, werd steeds goed onderhouden en is in een prima staat. Het is onmiddellijk beschikbaar.Op de derde verdieping komt u binnen via de inkomhal met een apart toilet. Op deze verdieping zijn naast een hoofslaapkamer met aansluitend een terras ook 3 extra slaapkamers met inbouwkasten, 2 badkamers, een wasplaats, een berging en een traphal met een interne trap voorzien.Ook op de vierde verdieping kan u binnenkomen via een inkomhal met een apart toilet. Op deze verdieping is de leefruimte met een open en volledig uitgeruste keuken voorzien. Via de leefruimte heeft u toegang tot een ruim terras met een mooi zicht op de Dijle en het centrum van Leuven.In de ondergrond is een private autostaanplaats gelegen dewelke bij aangekocht kan worden aan €30.000. EPC 109kWh(B-label)! Elektriciteit conform!Indien u dit uitzonderlijke appartement graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via  Contact of Tel 0495292080 .Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website:https://immojanstas.be/nl/kopen

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 660 000 €
  • Revenu cadastral: 1 742 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

165 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW10311 Réf. vendeur: 4385331 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stip Stap Step

609 m 2' 27'' 609 m 1' 27'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

575 m 4' 1,6 km 4' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zevensprong

751 m 7' 1,2 km 2' 58'' 595 m 9' 720 m 9'

Écoles secondaires

Stroom Leuven

746 m 8' 1,5 km 4' 492 m 7' 606 m 7'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,2 km 2' 2''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,5 km 10'

Bus

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

130 m 1' 33''

De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek

130 m 1' 33''

De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus

130 m 1' 33''

Gares

Louvain / Löwen / Leuven

2 km 18' 4,3 km 6' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

18 km 1º 5' 23,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Wingerd

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Marrainenplein

114 m 1' 19'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom

652 m 8'

Supermarchés

Colruyt Leuven

519 m 5' 1,2 km 2' 58'' 519 m 6' 519 m 6'

Lidl Leuven

592 m 3' 1,9 km 4' 592 m 7' 592 m 7'

Spar Leuven Brusselsestraat

708 m 7' 1,1 km 2' 35'' 609 m 9' 708 m 9'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

41,6 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,4 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

28,7 km 21'

Golfs

Golfclub Kampenhout

12,7 km 14'

Tourisme

Vivre près de Ridderbuurt offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 14 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 21 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 21 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Leuven" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Leuven" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Leuven Brusselsestraat" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Louvain / Löwen / Leuven" : 6 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom" à 8 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Marrainenplein".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Stroom Leuven" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Basisschool - De Zevensprong" est accessible en 3 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Stip Stap Step", une crèche joignable en 7 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool Sint-Jansschool" (école maternelle), accessible en 4 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek, De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge, De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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