Appartement à vendre - Waremme VBC26096 Vendu

Rue Gustave Renier 64 7 4300 Waremme

179 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 106
  • 4 m² Terrasse
Rue Gustave Renier 64 7 4300 Waremme

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Description

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! Dans le centre de Waremme, appartement 2 chambres situé au deuxième étage comprenant: Un hall d'entrée, un vaste salon/salle à manger partiellement ouvert sur une très belle cuisine équipée (four, hotte, vitro, lave-vaisselle), 2 grandes chambres (17 et 12 m²) dont l'une avec balcon, une salle de bain rénovée et une cave. Charges : +- 150€/mois comprenant le chauffage, les communs et syndic (en tant que locataire) + compteur eau et électrique individuels. Revenu cadastral : 810,00€. Aspects techniques : Volets dans les 2 chambres, électricité non-conforme (a été rénovée en 2017, peu de travaux à prévoir!!), nouvelle chaudière au mazout commune, boiler électrique (200 litres) et châssis PVC. Obligation locative à respecter (6 mois de renom à partir de l'acte). PEB No. 20170621021900 - PEB: B - E spec: 142 kWh/m².an - E totale: 15.035 kWh/an. Prix : 179.000€. Possibilité des droits d'enregistrements à 3% pour les primo-acquéreurs. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 810 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface constructible

106 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

142 kWh/m²/an

Référence PEB

20170621021900

Date de validité PEB

21/06/2027

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC26096 Réf. vendeur: 3072 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

802 m 2' 40'' 802 m 1' 12'' 802 m 10' 802 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

121 m 24'' 121 m 9'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

264 m 52'' 264 m 28'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waremme

121 m 24'' 121 m 9'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 2' 15''

Bus

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

196 m 2' 21''

Gares

Waremme / Borgworm

766 m 4' 625 m 52'' 651 m 8' 651 m 8'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 8' 21,6 km 14' 0 m 0''

Supermarchés

Delhaize Waremme

429 m 1' 32'' 429 m 39'' 429 m 5' 429 m 5'

Colruyt Waremme

497 m 1' 39'' 497 m 46'' 497 m 6' 497 m 6'

Comarché Waremme-Sud

932 m 3' 932 m 1' 19'' 576 m 11' 902 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,1 km 13'

Musées

Préhistomuseum

33,8 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

26,1 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

25 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,9 km 16'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.Une gare SNCB ("Waremme / Borgworm") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme, TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt se trouve à 32 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Waremme" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée Waremme" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Waremme" à 1 minute à la marche."Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (27 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 20 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

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