Bungalow à vendre - Wavre VBC58320 Option

Résidence Topaze 5 1300 Wavre

300 000 €

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VBC58320

  • 3 Chambre(s)
  • 76 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'Immobilière Hendrix vous propose cette maison 3 façades de plain pied, de type "bungalow", composée de 2 chambres et un bureau, d'une superficie habitable de ±75 m². Idéalement située à Limal, entre Rixensart et Wavre, proche des transports en communs et des grands axes routiers. Elle se compose de la manière suivante : Un hall d’entrée desservant un couloir permettant d’accéder au séjour lumineux de ±20 m², agrémenté d’un feu au gaz et accès au jardin devant la maison, cuisine semi-équipée séparée du living, deux chambres et un bureau (±12 m², ±10 m² ±7 m²), un WC séparé et une salle de bains. Un garage avec un espace buanderie et un accès vers le jardin complètent la maison. Maison libre à l'acte. PEB classe F - n° 20250324034885 Descriptif émis à titre informatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Tous nos biens sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 989 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

459 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

459 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

501 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37814 kWh/an

Date de validité PEB

24/03/2035

Emission de CO2

91

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC58320 Réf. vendeur: 6665346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Roger Hennebert

1,8 km 8' 2,2 km 5' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,9 km 9' 2,2 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,9 km 9' 2,2 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

3 km 14' 3,4 km 5' 1,9 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

15,9 km 20'

Bus

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

508 m 6'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

508 m 6'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

698 m 8'

Gares

Profondsart

2,4 km 13' 2,7 km 6' 1,7 km 25' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

25,1 km 2º 2' 27,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Profondsart-Gare

2,4 km 10' 1,7 km 26' 2,2 km 27'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Merode

1,1 km 4' 1,6 km 4' 796 m 13' 1,1 km 13'

Delitraiteur Limal

1,1 km 4' 1,6 km 4' 808 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Bierges

1,8 km 11' 2,4 km 5' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

5,8 km 8'

Musées

Musée Hergé

10,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16,2 km 19'

Activités

Fondation Folon

10,9 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

26,9 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

5,3 km 8'

Villes proches

La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 20 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Profondsart-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Profondsart".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Proy Delhaize") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Roger Hennebert" et se trouve à 21 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 11 minutes.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 16 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Merode" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Limal" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bierges" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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Documents

RapportJLD046612025client.pdf

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