Bungalow à vendre - Wavre VBC58320 Option

Résidence Topaze 5 1300 Wavre

300 000 €

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VBC58320

  • 3 Chambre(s)
  • 76 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'Immobilière Hendrix vous propose cette maison 3 façades de plain pied, de type "bungalow", composée de 2 chambres et un bureau, d'une superficie habitable de ±75 m². Idéalement située à Limal, entre Rixensart et Wavre, proche des transports en communs et des grands axes routiers. Elle se compose de la manière suivante : Un hall d’entrée desservant un couloir permettant d’accéder au séjour lumineux de ±20 m², agrémenté d’un feu au gaz et accès au jardin devant la maison, cuisine semi-équipée séparée du living, deux chambres et un bureau (±12 m², ±10 m² ±7 m²), un WC séparé et une salle de bains. Un garage avec un espace buanderie et un accès vers le jardin complètent la maison. Maison libre à l'acte. PEB classe F - n° 20250324034885 Descriptif émis à titre informatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Tous nos biens sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 989 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

459 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

459 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

501 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37814 kWh/an

Date de validité PEB

24/03/2035

Emission de CO2

91

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC58320 Réf. vendeur: 6665346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Roger Hennebert

1,8 km 8' 2,2 km 5' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,9 km 9' 2,2 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,9 km 9' 2,2 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

3 km 14' 3,4 km 5' 1,9 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

15,9 km 20'

Bus

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

508 m 6'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

508 m 6'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

698 m 8'

Gares

Profondsart

2,4 km 13' 2,7 km 6' 1,7 km 25' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

25,1 km 2º 2' 27,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Profondsart-Gare

2,4 km 10' 1,7 km 26' 2,2 km 27'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Merode

1,1 km 4' 1,6 km 4' 796 m 13' 1,1 km 13'

Delitraiteur Limal

1,1 km 4' 1,6 km 4' 808 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Bierges

1,8 km 11' 2,4 km 5' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

5,8 km 8'

Musées

Musée Hergé

10,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16,2 km 19'

Activités

Fondation Folon

10,9 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

26,9 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

5,3 km 8'

Villes proches

La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 19 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 8 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 16 minutes en voiture.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (11 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 8 minutes de route.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 20 minutes.La gare de train la plus proche est "Profondsart" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Grâce à la station "Cambio - Profondsart-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Proy Delhaize") est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Roger Hennebert" à 21 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Merode" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Limal" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bierges" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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Documents

RapportJLD046612025client.pdf

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