Bungalow à vendre - Wavre VBC58320 Option

Résidence Topaze 5 1300 Wavre

300 000 €

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VBC58320

  • 3 Chambre(s)
  • 76 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'Immobilière Hendrix vous propose cette maison 3 façades de plain pied, de type "bungalow", composée de 2 chambres et un bureau, d'une superficie habitable de ±75 m². Idéalement située à Limal, entre Rixensart et Wavre, proche des transports en communs et des grands axes routiers. Elle se compose de la manière suivante : Un hall d’entrée desservant un couloir permettant d’accéder au séjour lumineux de ±20 m², agrémenté d’un feu au gaz et accès au jardin devant la maison, cuisine semi-équipée séparée du living, deux chambres et un bureau (±12 m², ±10 m² ±7 m²), un WC séparé et une salle de bains. Un garage avec un espace buanderie et un accès vers le jardin complètent la maison. Maison libre à l'acte. PEB classe F - n° 20250324034885 Descriptif émis à titre informatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Tous nos biens sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 989 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

459 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

459 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

501 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37814 kWh/an

Date de validité PEB

24/03/2035

Emission de CO2

91

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC58320 Réf. vendeur: 6665346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Roger Hennebert

1,8 km 8' 2,2 km 5' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,9 km 9' 2,2 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,9 km 9' 2,2 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

3 km 14' 3,4 km 5' 1,9 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

15,9 km 20'

Bus

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

508 m 6'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

508 m 6'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

698 m 8'

Gares

Profondsart

2,4 km 13' 2,7 km 6' 1,7 km 25' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

25,1 km 2º 2' 27,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Profondsart-Gare

2,4 km 10' 1,7 km 26' 2,2 km 27'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Merode

1,1 km 4' 1,6 km 4' 796 m 13' 1,1 km 13'

Delitraiteur Limal

1,1 km 4' 1,6 km 4' 808 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Bierges

1,8 km 11' 2,4 km 5' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

5,8 km 8'

Musées

Musée Hergé

10,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16,2 km 19'

Activités

Fondation Folon

10,9 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

26,9 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

5,3 km 8'

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 4 minutes en voiture."Roger Hennebert" est la crèche la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Merode" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Limal" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bierges" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec une voiture.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Hergé" est accessible en 11 minutes."Parc Aqualibi" se trouve à 8 minutes.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 8 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 16 minutes de route.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 20 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Grâce à la station "Cambio - Profondsart-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Profondsart") est située à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Proy Delhaize") pour votre véhicule électrique.

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Documents

RapportJLD046612025client.pdf

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20250324034885.pdf

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