Espace professionnel à louer - Ixelles

Ixelles – Flagey | Commerce ±140 m² Situé en front de la Place Eugène Flagey, ce local commercial d’une superficie d’environ 140 m² offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale dans l’un des quartiers les plus animés d’Ixelles. Le bien se compose d’un vaste espace ouvert et modulable au rez-de-chaussée, facilement aménageable pour une boutique, un commerce de détail ou une activité de services. Les charges de 800 €/mois comprennent le précompte immobilier, la taxe régionale et les frais de syndic. Pas de permis Horeca. Disponible immédiatement. Idéalement situé sur la Place Flagey, le local bénéficie d’un environnement dynamique à proximité des commerces, restaurants et transports en commun. En savoir plus ?

Ixelles – Flagey | Commerce / Horeca ±115 m² Situé à proximité immédiate de la Place Eugène Flagey, ce local commercial brut d’une superficie d’environ 115 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre concept. Le bien se compose d’un vaste espace ouvert et modulable, idéal pour accueillir différentes activités commerciales telles qu’un restaurant, un café, un brunch, un concept store ou toute autre activité Horeca. Disponible immédiatement. Ce local profite d’un emplacement stratégique à deux pas de la Place Eugène Flagey, dans un environnement animé et attractif. Le quartier attire une clientèle variée composée de riverains, de professionnels et de visiteurs, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux nombreux commerces à proximité. En savoir plus ?

Belle situation sur l’avenue Louise, en face de la rue Defacqz, Rêvimmo Brussels vous propose à la location, un beau rez commercial de +/- 130 m² sur 2 niveaux, comprenant le commerce, une kitchenette, un wc et une petite cour en sous-sol. Proche de toutes les facilités, transports en commun, bureaux, commerces, restaurants. Un splendide rez commercial libre d'occupation (fin juin 2026) à découvrir. Pour toutes Infos & visites – contactez-nous: Rêvimmo Brussels - ### - ### . Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. En savoir plus ?

Cimetière d’Ixelles, à proximité immédiate de l’ULB et situé sur l’avenue Adolphe Buyl, Rêvimmo Brussels vous présente un fonds de commerce HORECA prêt à l’emploi, idéalement implanté dans un quartier dynamique et recherché. Ce bien d’environ 55 m² se compose d’un espace de vente avec comptoir et cuisine ouverte équipée de plusieurs frigos de stockage, d’une hotte et d’un salad bar, l’ensemble avec équipement professionnel. À l’arrière se trouve une grande salle actuellement utilisée pour la mise en place, comprenant deux grandes tables en inox, une seconde hotte, un grand frigo, un grand congélateur, un évier ainsi qu’un lave-vaisselle. Un WC complète ce niveau. Au sous-sol, un grand espace supplémentaire, anciennement utilisé comme cuisine, est aujourd’hui destiné au stockage et dispose notamment d’un grand congélateur ainsi que d’un petit frigo. Le fonds de commerce est proposé au prix de 55.000 €. Les charges mensuelles s’élèvent à 200 € de provision comprenant 150 € pour le précompte immobilier et 50 € pour l’eau. Le bail commercial, conclu pour une durée de 9 ans et se terminant le 30/04/2032, est assorti d’une garantie locative équivalente à cinq mois de loyer. Il est également possible de reprendre la société récemment constituée. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Rêvimmo Brussels au ### ou par e-mail à l’adresse ### En savoir plus ?

Superbe espace de bureaux de 425 m² situé sur la prestigieuse Avenue Louise avec une vue imprenable sur les jardins du Roi, dans un immeuble emblématique conçu par les célèbres architectes Govaerts et Van Vaerenbergh. Ce bien d’exception offre un cadre de travail prestigieux, idéal pour une société souhaitant allier image, confort et localisation stratégique. L’espace se compose d’un grand plateau lumineux de 40 m² idéal pour une salle de réunion ou un open space, de plusieurs bureaux privatifs , de deux salles d’eau, trois toilettes séparées, ainsi que de deux grands espaces de rangement ou archives. Le bien est équipé d’une porte blindée, d’un système d’alarme, d’un parlophone et d’un vidéophone, garantissant sécurité et praticité. Disponible immédiatement, cet espace offre également la possibilité d’ajouter une annexe indépendante de ± 60 m² comprenant une pièce principale, une cuisine équipée et une salle de bain, pour 1.000 € supplémentaires par mois — idéal pour un bureau secondaire, un espace de réception ou un logement de fonction. emplacement de parking possible à la location. Un bien rare sur le marché, combinant prestige, architecture de caractère et flexibilité d’aménagement, au cœur du quartier Louise, l’un des axes les plus prisés et dynamiques de Bruxelles. charges : 600 euros ( charges communes, chauffage ) PEB : F LIBRE IMMEDIATEMENT ! En savoir plus ?

Superbe espace de bureaux de 425 m² situé sur la prestigieuse Avenue Louise avec une vue imprenable sur les jardins du Roi, dans un immeuble emblématique conçu par les célèbres architectes Govaerts et Van Vaerenbergh. Ce bien d’exception offre un cadre de travail prestigieux, idéal pour une société souhaitant allier image, confort et localisation stratégique. L’espace se compose d’un grand plateau lumineux de 40 m² idéal pour une salle de réunion ou un open space, de plusieurs bureaux privatifs , de deux salles d’eau, trois toilettes séparées, ainsi que de deux grands espaces de rangement ou archives. Le bien est équipé d’une porte blindée, d’un système d’alarme, d’un parlophone et d’un vidéophone, garantissant sécurité et praticité. Disponible immédiatement, cet espace offre également la possibilité d’ajouter une annexe indépendante de ± 60 m² comprenant une pièce principale, une cuisine équipée et une salle de bain, pour 1.000 € supplémentaires par mois — idéal pour un bureau secondaire, un espace de réception ou un logement de fonction. emplacement de parking possible à la location. Un bien rare sur le marché, combinant prestige, architecture de caractère et flexibilité d’aménagement, au cœur du quartier Louise, l’un des axes les plus prisés et dynamiques de Bruxelles. charges : 600 euros ( charges communes, chauffage ) PEB : F LIBRE IMMEDIATEMENT ! En savoir plus ?

Belle situation à Ixelles, entre la Maison communale et le musée d’Ixelles, Rêvimmo Brussels présente à la location un bel espace bureau de 35 m² à aménager aux souhaits du futur locataire. Les frais engendrés viendront en déduction du loyer. Le rez-de-chaussée de cette petite maison d’angle, à faible charges, se compose d’une grande pièce lumineuse donnant accès à un espace sanitaire et bénéficie de châssis double vitrage et de spots au plafond. Idéal pour une profession libérale ou un cabinet (para)médical. Proche de toutes les facilités, commerces, transports en commun, écoles,... Une belle opportunité dans un chouette quartier. Pour toutes infos et visites : ### ou ### – site : ### En savoir plus ?

Situé à Ixelles entre Germoir et le jardin Jean-Félix Hap, Rêvimmo Brussels vous propose à la location, un beau et vaste bureau/atelier à l’arrière d’un bel immeuble. Le vaste espace à aménager, se développe sur 1 étage de 180m2. Possibilité de louer également l'autre espace. L’étage inférieur donne sur une grande cour arrière/jardin de 35m2. Belle hauteur sous plafond. Compteurs séparés. Superbe potentiel. Proche de toutes les facilités, transports en commun, bureaux, écoles,... Un espace splendide qui vous séduira certainement. Disponible immédiatement. Pour toutes Infos & visites: Rêvimmo Brussels - ### - ### En savoir plus ?

Situé à Ixelles entre Germoir et le jardin Jean-Félix Hap, Rêvimmo Brussels vous propose à la location, un beau et vaste bureau/atelier à l’arrière d’un bel immeuble. Le vaste espace à aménager, se développe sur 2 étages de 180m2 chacun. L’étage inférieur donne sur une grande cour arrière/jardin de 35m2. Belle hauteur sous plafond. Compteurs séparés. Superbe potentiel. Proche de toutes les facilités, transports en commun, bureaux, écoles,... Un espace splendide qui vous séduira certainement. Disponible immédiatement. Pour toutes Infos & visites: Rêvimmo Brussels - ### - ### En savoir plus ?

Ixelles – Rue d’Édimbourg, à l’arrière d’un immeuble mixte, vaste espace casco de ±200 m² offrant un potentiel remarquable d’aménagement, idéal pour atelier, espace créatif, stockage, bureaux ou activité professionnelle recherchant volume, calme et accessibilité ; grande superficie rare et aisément modulable, liberté totale de configuration, situation arrière garantissant un environnement paisible, accès pratique via un large hall commun facilitant la logistique et la circulation, implantation au cœur des circulations de l’immeuble reliant l’espace commercial en façade et les parties résidentielles, possibilité d’apport de lumière naturelle par coupoles en toiture (projection illustrative), compteurs individuels, à proximité immédiate de toutes les facilités, transports en commun, écoles et commerces ; belle opportunité à saisir. Pour toutes infos & visites – Rêvimmo Brussels – ### – ### En savoir plus ?

Ixelles – Flagey | Commerce & logement ±480 m² Situé à proximité immédiate de la Place Eugène Flagey, cet immeuble brut d’une superficie totale d’environ 480 m² offre un fort potentiel d’aménagement pour un projet commercial avec possibilité de logement. Le bien se compose d’un vaste espace commercial au rez-de-chaussée, entièrement ouvert et modulable, idéal pour accueillir différentes activités commerciales. À l’arrière, un atelier d’environ 90 m² ainsi qu’une cour d’environ 25 m² complètent l’espace. Les 1er et 2e étages offrent un espace supplémentaire pouvant être aménagé en logement (supplément de 2.000 €/mois). Disponible immédiatement. Le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique dans le quartier Flagey, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun. En savoir plus ?

Ixelles – Flagey | Commerce ±90 m² Situé à deux pas de la Place Eugène Flagey, ce local commercial d’une superficie totale d’environ 90 m² offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale dans l’un des quartiers les plus animés d’Ixelles. Le bien se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée d’environ 60 m², facilement aménageable pour une boutique, un commerce de détail ou une activité de services. Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace arrière avec point d’eau et WC. Un sous-sol d’environ 30 m² complète le bien et peut être utilisé comme espace de stockage ou réserve. Les charges de 250 €/mois comprennent le précompte immobilier et la taxe régionale. Pas de permis Horeca. Disponible immédiatement. Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Flagey, des commerces et des transports en commun, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier vivant et très fréquenté. En savoir plus ?

Ixelles - Flagey | Bureaux rénovés de ±250 m² avec vue sur la Place Flagey Situés au 8ᵉ étage d’un immeuble de bureaux sur la Place Eugène Flagey, ces magnifiques bureaux entièrement rénovés d’une superficie d’environ 250 m² bénéficient d’une excellente luminosité et d’une vue directe sur la place. Les bureaux se composent d’un vaste hall d’entrée, d’un espace central idéal comme salle de réunion ou espace de co-working, de 8 bureaux individuels (±10 m² à 22 m²), d’une cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger, d’un WC séparé ainsi que d’une salle de douche. Un accès partagé à une terrasse sur le toit est également mis à disposition, offrant un espace extérieur agréable. Les charges de 1.900 €/mois comprennent les charges communes, le précompte immobilier, les taxes et l’eau. Situés dans un quartier dynamique et très recherché, les bureaux bénéficient d’une proximité immédiate avec de nombreux commerces, restaurants ainsi que de multiples facilités de transport. En savoir plus ?

Ixelles – Rue d’Édimbourg, à l’arrière d’un immeuble mixte, vaste espace casco de ±200 m² offrant un potentiel remarquable d’aménagement, idéal pour atelier, espace créatif, stockage, bureaux ou activité professionnelle recherchant volume, calme et accessibilité ; grande superficie rare et aisément modulable, liberté totale de configuration, situation arrière garantissant un environnement paisible, accès pratique via un large hall commun facilitant la logistique et la circulation, implantation au cœur des circulations de l’immeuble reliant l’espace commercial en façade et les parties résidentielles, possibilité d’apport de lumière naturelle par coupoles en toiture (projection illustrative), compteurs individuels, à proximité immédiate de toutes les facilités, transports en commun, écoles et commerces ; belle opportunité à saisir. Pour toutes infos & visites – Rêvimmo Brussels – ### – ### En savoir plus ?

IXELLES, à deux pas de l'Abbaye de la Cambre, dans cette prestigieuse maison de maître, utilisé comme BUREAUX (8bur/3sdb). Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée de ±20m avec un magnifique escalier et vestiaire, cuisine super-équipée de ±16m² donnant sur de larges baies vitrées offrant un accès à au patio orienté Ouest, arrière cuisine, bureau de ±17m². ), à l'entresol, toilettes invités et buanderie. Le 1er étage offre un premier espace servant de bureau ou salle de réunion lumineux de ±33m² avec bow-window et feu ouvert, second bureau ±17m². Le 2ème étage dessert un confortable hall de nuit, 2 bureaux de ± 16 et 15 m², salle de bains, salle de douche, WC et lavabo à l'entresol. Le 3ème étage jouit d'un pallier s'ouvrant sur deux beaux bureaux de ± 16m² chacun, salle de bains tout confort. Le dernier étage est aménagé pour un dernier bureau, cuisine équipé. Box de garage avec porte électrique et emplacements de parking (2). Aux sous-sol de ±75 m² (celliers, cave à vin, chaufferie., rangements). Chaudière gaz. PEB : D. Possibilité de Bail de société. A découvrir chez L&P En savoir plus ?

Près de la Place du Châtelain et pas loin de la Bascule et de Flagey : Très belle espace ( 46 m²) dans un immeuble Art Déco. Belle vitrine, de hauts plafonds avec moulures. Idéal pour une profession libérale ( kiné, agent de voyages, ag immo, salon de beauté, etc) ou bureau. L'espace comprend une pièce avec une belle vitrine donnant sur la rue et deux pièces à l'arrière. Ces dernières peuvent être réunies en un seul espace. Pas de horeca, ni nightshop. Loyer : 1100 €. Charges communes, consommation privative pour chauffage, eau froide et eau chaude) : 180 €. Précompte immobilier à charge du locataire. Libre àpd 01/05/2026. Contact propriétaire: ### - ### En savoir plus ?

Idéalement situé dans un quartier central et très fréquenté, à proximité immédiate des transports et des commerces, venez découvrir ce commerce de 55 m² entièrement rénové et offrant une excellente visibilité ! Il se compose d’un bel espace commercial très lumineux, d’un espace buanderie / rangement et d’un WC séparé. Ce commerce peut accueillir de nombreuses activités (services ou vente aux détails), offrant une grande flexibilité d’exploitation. Libre immédiatement. À visiter rapidement ! Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). En savoir plus ?

SUPER OPPORTUNITÉ !! Sur l'avenue de la Couronne - TOP VISIBILITE | Proximité Gare d'Etterbeek - E411 - Cimetière d'Ixelles, en face du site Usquare | Au rez-de-chaussée d'un bâtiment de bureaux : salon de coiffure/d'esthétique aménagé - espace commercial / magasin de 90 m² | Accès directe via le porche à rue | Aujourd'hui aménagé en salon de coiffure et d'esthétique (1 pièce principale de 55 m², 2 pièces de soin de 15 m², kitchenette), l'espace peut-être aménagé selon votre activité, votre projet | Très lumineux | Belle hauteur sous plafond - Carrelage au sol, chauffé, tout est modulable, cloisonnable | sanitaire privatif au sous-sol, Cave de 10 m² et local poubelle de 6 m² privatifs en sous-sol | Magnifique cour/jardin intérieur | Parking vélo possible | Parkings disponibles en plus | Accès sécurisé | Loyer: 1500€ hors charges privatives et communes (+- 250€/mois hors compteur privatif d'électricité, taxes (+- 35€/mois) et précompte (+- 150€/mois) | !! POSSIBILITÉ DE REPRSE DU MOBILIER ET DU MATÉRIEL --> A discuter !! | Disponible immédiatement !!! Contactez-nous au ### En savoir plus ?

IXELLES, quartier ULB, à proximité de l'avenue de l'Université, des commerces, restaurants et moyens de transports, dans un bel immeuble d'angle, magnifique rez-de-chaussée commercial de +/-162m², comprenant: une surface de +/-70m² au rez-de-chaussée et une surface de +/-72m² en sous-sol (aménageable). Volets. Garage (+/-20m²) pour 150€/mois (obligatoire). Loyer annuel: 21.000€ + précompte immobilier (à charge du preneur). Libre directement. Pour conditions et visites: ### / ### / ### En savoir plus ?

IXELLES CENTRE/FLAGEY - Situation idéale pour le développement d'une activité commerciale ou professionnelle grâce à cet espace commerciale situé dans un quartier dynamique, facilement accessible et à proximité immédiate de Flagey, des trams, bus et facilités d'Ixelles. Ce commerce offre également une belle visibilité avec ses 4,5 mètres de largeur de façade et est sis au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 unités, bien entretenu et sans charges communes. Lumineux et entièrement rénové, il se compose de : * Rez-de-chaussée : Hall d'entrée commun et entrée privative en façade, espace commercial de 50m² - Luminosité et hauteur sous plafond agréables, kitchenette de 12m² et WC séparé, cour intérieure/jardinet de 20m². * Entresol : Bureau de 12m², espace de stockage/bureau n°2 de 16m², caves de rangement sur 21m². Technicités : Parlophone, châssis double vitrage PVC et simple vitrage bois, chaudière individuelle au gaz, thermostat d'ambiance, vannes thermostatiques. Jardin/Cour extérieure privative - Sans charges communes - Pas d'Horeca ! En savoir plus ?