Espace professionnel à vendre - Courtrai

Bureau exceptionnellement situé d'une superficie de 340 m² avec 2 places de parking privatives à vendre à seulement 300 m de la chaussée de Tournai, avec une connexion immédiate à la sortie Kortrijk-Zuid de l'E17 et à la R8. La gare de Courtrai se trouve à seulement 1,5 km.Les bureaux rénovés sont situés au rez-de-chaussée et au 1er étage (2 x 170 m²) et bénéficient d'une grande luminosité grâce aux nombreuses fenêtres. L'étage est facilement accessible par un ascenseur commun. L'espace fait partie du projet PME « WALLE », qui comprend des bureaux rénovés d'une superficie allant de 340 m² à 422 m². Ce projet de qualité est situé sur l'ancien site de la tapisserie Belgian Industrial Carpets, qui est en cours de réaménagement dans le respect des bâtiments industriels de caractère, mais en accordant une attention particulière à l'utilisation durable de l'espace. Le site sera équipé d'un réseau de chauffage central, permettant à toutes les entités de bénéficier d'une utilisation durable de l'énergie.Grand espace de stationnement et de manœuvre avec présence de places de parking privatives et possibilité d'installer des bornes de recharge. Disponible immédiatement !Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Bureau exceptionnellement situé d'une superficie de 397 m² à vendre à seulement 300 m de la chaussée de Tournai, avec une connexion immédiate à la sortie Kortrijk-Zuid de l'E17 et à la R8. La gare de Courtrai se trouve à seulement 1,5 km.Les bureaux rénovés sont situés au rez-de-chaussée et bénéficient d'une grande luminosité grâce aux nombreuses fenêtres. L'espace fait partie du projet « WALLE », qui comprend des bureaux et des unités commerciales. Disponible immédiatement !Ce projet de qualité est situé sur l'ancien site de la tapisserie Belgian Industrial Carpets, qui est en cours de réaménagement dans le respect des bâtiments industriels de caractère, mais en accordant une attention particulière à l'utilisation durable de l'espace. Le site sera équipé d'un réseau de chauffage central, permettant à toutes les entités de bénéficier d'une utilisation durable de l'énergie.Grand espace de stationnement et de manœuvre, possibilité d'acheter des places de stationnement dans le parking aérien faisant partie de la phase II. Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Lancering in 2026 !! Residentie VENUSTA te Kortrijk !! Venusta, betekent elegantie en charme. In architectuur of kunst gebruikt om de esthetische kwaliteit of harmonie van een ontwerp aan te duiden. Nieuwbouwproject bestaande uit 2 commerciële ruimtes, 8 appartementen en 1 penthouse. De commerciële ruimtes zijn voorzien van privé terrassen achteraan. Prijs casco afgewerkt en exclusief kosten. Commerciële ruimte 0.01: 108,77m² + 22m² terras = 270.000 euro exclusief kosten Commerciële ruimte 0.02: 117,06m² + 12,83m² terras = 280.000 euro exclusief kosten De appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, zijn afgewerkt van A tot Z. Allemaal voorzien van een terras en met elk zijn eigen identiteit en voorzien van de modernste technieken. Het alles in-één klimaatsysteem met de nieuwste warmtepomptechnieken, zorgt ervoor dat uw appartement tegelijkertijd verwarmd/gekoeld en geventileerd wordt. Zo heeft u steeds een aangename temperatuur en zuivere lucht. Op wandelafstand van het station en de Grote Markt. Een historische stadsas waar het verleden en de vernieuwing van Kortrijk samenkomen. Dankzij de centrale ligging nabij de Veemarkt en K in Kortrijk vormt de Zwevegemsestraat vandaag een levendige en strategische verbinding in het hart van de stad. In de voorbije jaren onderging de Zwevegemsestraat een grondige herwaardering met aandacht voor wonen, mobiliteit en buurtvoorzieningen. Interesse? Bel of mail ons gerust wanneer het jou past. We verwelkomen je graag op ons kantoor, waar we uitgebreid de tijd nemen om je door het project te gidsen. Samen ontdekken we welk appartement of commerciële ruimte het mooiste aansluit bij jouw levensstijl, wensen en toekomstplannen. We kijken ernaar uit om je te ontmoeten! Prijzen exclusief kosten. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'E' En savoir plus ?

Situé au cœur de Kortrijk, cet espace de bureaux exceptionnel représente une opportunité unique pour les professionnels à la recherche d’un emplacement stratégique. La propriété, accessible via la Rijselsestraat 28 01, s’étend sur une surface totale de 387 m², offrant un espace polyvalent et optimisé pour répondre à diverses activités commerciales ou professionnelles. Avec un prix fixé à 830 000 € hors TVA, cette installation de haute qualité allie fonctionnalité, confort et visibilité dans un environnement urbain dynamique. La conception intérieure a été soigneusement pensée pour maximiser l’efficacité et le bien-être des occupants, avec un plafond de 2,70 m favorisant un atmosphère ouverte et lumineuse. La structure comprend une entrée accueillante, plusieurs bureaux baignés de lumière naturelle, une grande salle de réunion, une kitchenette pratique, ainsi que des sanitaires modernes. L’espace est complété par des zones réservées aux serveurs et installations techniques, garantissant une infrastructure adaptée aux besoins actuels. Les finitions de cet immeuble témoignent d’un souci constant de qualité et de durabilité. La finition intérieure se distingue par une dalle en carrelage durable et des revêtements en vinyle dans les bureaux, tandis que le plafond suspendu intégrant un éclairage LED améliore l’ambiance de travail. La propriété bénéficie également d’un système de chauffage et de refroidissement économe en énergie grâce à une pompe à chaleur performante, valorisant ainsi l’aspect écologique tout en assurant un confort optimal tout au long de l’année. La sécurité et la praticité sont renforcées par six places de parking privatifs situées en sous-sol, en plus de deux espaces de stockage privatifs, apportant une réelle valeur ajoutée pour les employés et visiteurs. La localisation privilégiée dans un quartier à forte visibilité, facilement accessible, constitue l’un des principaux atouts de ce bien, idéal pour des professions libérales, des sociétés de services ou des commerces cherchant une adresse prestigieuse et fonctionnelle. Ainsi, cette propriété offre une combinaison parfaite entre emplacement stratégique, espaces bien conçus et équipements modernes, idéale pour toute activité nécessitant un cadre professionnel solide dans un environnement urbain dynamique. La proximité immédiate des axes principaux et la visibilité depuis la rue renforcent l’opportunité d’y établir votre activité dans des conditions optimales. Pour toute information complémentaire, plan ou visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Ce bâtiment constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’implantation pour ceux qui cherchent à allier performance, confort et accessibilité dans la ville de Kortrijk. En savoir plus ?

Commerciële ruimte aan het water Ben je op zoek naar een strategische locatie voor je horeca zaak, kantoor, showroom of conceptstore? Deze commerciële unit in de bruisende wijk Kaai City biedt zicht op de Leie en een constante stroom voorbijgangers, studenten en bewoners. Gelegen aan de Havenkaai, op wandelafstand van het station en Howest, vormen deze ruimtes het kloppend hart van een groeiende stadsbuurt. Beschikbare units: WH2.0.2: 163 m² + 58,5 m² terras = 379.500 euro exclusief kosten WH2.0.1: 192 m² + 39 m² terras = 503.500 euro exclusief kosten De units zijn afzonderlijk of samen te koop en flexibel in te delen naar jouw wensen. Voordelen: Uitzicht op de Leie en directe toegang tot de wandelpromenade Op 200 meter van Howest – veel passage van studenten en buurtbewoners Gelegen in een mix van wonen, werken en ontspannen Terrassen aan de voorzijde – ideaal voor horeca of ontvangstruimte Of je nu een creatieve hub, hippe koffiebar of kantoor met uitstraling zoekt: Kaai City biedt het canvas, jij zet de toon. Havenkaai – het nieuwe stadsdeel van Kortrijk waar ondernemen en leven samenkomen. En savoir plus ?

Commerciële ruimte aan het water Ben je op zoek naar een strategische locatie voor je kantoor, showroom of conceptstore? Deze commerciële unit in de bruisende wijk Kaai City biedt zicht op de Leie en een constante stroom voorbijgangers, studenten en bewoners. Gelegen aan de Havenkaai, op wandelafstand van het station en Howest, vormen deze ruimtes het kloppend hart van een groeiende stadsbuurt. Beschikbare units: WH1.0.1: 127 m² + 40 m² terras = 314.500 euro exclusief kosten WH1.0.2: 125 m² + 33 m² terras = 299.500 euro exclusief kosten De units zijn afzonderlijk of samen te koop en flexibel in te delen naar jouw wensen. Voordelen: Uitzicht op de Leie en directe toegang tot de wandelpromenade Op 200 meter van Howest – veel passage van studenten en buurtbewoners Gelegen in een mix van wonen, werken en ontspannen Terrassen aan de voorzijde – ideaal voor horeca of ontvangstruimte Of je nu een creatieve hub, hippe koffiebar of kantoor met uitstraling zoekt: Kaai City biedt het canvas, jij zet de toon. Havenkaai – het nieuwe stadsdeel van Kortrijk waar ondernemen en leven samenkomen. En savoir plus ?

Ben je op zoek naar een ideale plek voor je praktijk, atelier of kantoor in het dynamische nieuwe stadsdeel aan de Leie? Deze commerciële unit biedt een unieke mix van zichtbaarheid, toegankelijkheid en flexibiliteit. Gelegen aan de Havenkaai, direct verbonden met het station en Howest, maak je deel uit van een bloeiend stadsontwikkelingsproject. Beschikbare units: WH2.-1.1: 112m² bruto vloeroppervlakte = 299.500 euro exclusief kosten WH2.-1.2: 146m² bruto vloeroppervlakte = 329.500 euro exclusief kosten WH2.-1.3: 79m² bruto vloeroppervlakte = 249.500 euro exclusief kosten De units zijn afzonderlijk of samen te koop en hebben elk een eigen ingang aan de Havenkaai. Perfect voor: Creatieve beroepen (atelier, fotostudio, grafisch bureau) Freelancers of therapeuten (coaching, kinesitherapie, logopedie) Showroom of kleine winkel Opslagruimte met klantenontvangst Commerciële ruimte Voordelen van deze investering: Uitstekende locatie: Gelegen in een opkomende buurt met veel voetgangersverkeer Veelzijdigheid: Diverse mogelijkheden qua indeling en gebruik Hoogwaardige bouw: Energiezuinige en onderhoudsvriendelijke nieuwbouw Kaai City-project: Een unieke mix van wonen, werken en ontspannen aan het water in het hart van Kortrijk. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Kortrijk, une ville dynamique et en pleine expansion, où la tranquillité d’un environnement résidentiel se mêle à la praticité d’une localisation stratégique. Ce bien immobilier exceptionnel, référencé sous le numéro RBU89571, est une propriété polyvalente qui séduira aussi bien les entrepreneurs que les investisseurs désireux d’acquérir un espace combinant bureaux, entrepôts et résidence. Située au Vredelaan 67, cette vaste propriété offre une surface habitable de 258 m² ainsi qu’un espace de bureau de 124 m², sur un terrain total de 1.792 m², parfaitement adapté à divers projets professionnels ou résidentiels. Son prix est à définir selon votre projet et votre négociation, faisant de cette opportunité un investissement à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un espace de grande envergure dans un cadre agréable. Ce bâtiment, construit en 1932, a été conçu pour allier confort et fonctionnalité. La partie résidentielle comprend une habitation spacieuse répartie sur plusieurs niveaux, proposant notamment cinq chambres, deux salles de bain modernes équipées de baignoires et douches à l’italienne, ainsi que des toilettes à chaque étage. La cuisine entièrement équipée avec un îlot central et tous les appareils électroménagers nécessaires offre un espace convivial et pratique, idéal pour la vie quotidienne ou pour accueillir des visiteurs. La propriété dispose également d’un jardin orienté sud-est, parfait pour profiter des beaux jours, complété par une terrasse et une grande dépendance pour le rangement ou autres usages. La présence d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, et des espaces de stockage dans la cave renforcent la fonctionnalité de ce logement. Les espaces professionnels sont tout aussi remarquables, avec deux entrepôts totalisant près de 600 m², dont un de 315 m² doté d’un sanitaire et chauffé, parfait pour le stockage ou la production. Le second dépôt de 115 m² est équipé d’une porte sectionnelle facilitant la logistique. La partie bureau, en rez-de-chaussée et à l’étage, propose des espaces ouverts et modernes avec climatisation intégrée, idéal pour accueillir une équipe ou un cabinet professionnel. La construction bénéficie d’un esthétisme soigné avec un toit en acier deck isolé, des fenêtres en double vitrage avec cadres en aluminium, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. La propriété est également équipée de panneaux solaires (49 unités) qui génèrent environ 10.000 kWh par an, permettant de réduire significativement les coûts énergétiques. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété bénéficie de toutes les commodités urbaines à proximité tout en étant à seulement 2,5 km du centre historique de Kortrijk. La localisation stratégique facilite l’accès aux principales autoroutes, notamment la R8, tout en offrant un environnement résidentiel paisible. La zone est conforme au plan d’aménagement local (BPA) et ne fait pas l’objet de restrictions particulières, ce qui permet une grande liberté dans la réalisation de projets futurs, qu’ils soient résidentiels ou commerciaux. La propriété répond à toutes les normes énergétiques avec un certificat EPC valable jusqu’en décembre 2035, et dispose des raccordements nécessaires pour l’eau, l’électricité, le gaz naturel et internet. Avec ses nombreux atouts techniques et son potentiel de développement, cette offre représente une opportunité rare pour un investissement durable dans la région de Kortrijk. N’hésitez pas à prendre contact avec CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Cette imposante bouwgrond en Kortrijk représente une opportunité unique pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d’un espace industriel stratégique. Située au 67a Vredelaan, cette propriété se déploie sur une superficie totale de 1 264 m², comprenant un vaste bâtiment industriel construit en 1932, qui offre une surface utile de 692 m² répartie entre plusieurs zones de stockage, un espace de bureau et une zone de garage. La configuration de ce bien est parfaitement adaptée à une variété d’activités professionnelles, notamment grâce à ses nombreux atouts tels que les trois entrepôts interconnectés, dont l’un est chauffé et équipé de sanitaires, et d’une section de bureaux modernes avec climatisation, éclairage LED, double vitrage, et accès à toutes les commodités nécessaires pour un usage professionnel ou pour une transformation en projet résidentiel ou mixte, en tenant compte des réglementations locales. L’un des points forts majeurs de cette propriété est son emplacement privilégié en dehors du centre-ville, mais à seulement 2,5 km des principales attractions telles que la Grand-Place et les Broeltorens. La proximité immédiate de la R8 (anneau de Kortrijk) assure un accès rapide aux axes autoroutiers et aux infrastructures urbaines essentielles, facilitant ainsi la logistique et la mobilité. La parcelle comporte également un joli jardin orienté sud-est, offrant un espace supplémentaire pour des usages divers ou pour aménager un environnement extérieur agréable. Équipée de panneaux solaires produisant environ 10 000 kWh par an, cette propriété bénéficie d’une gestion énergétique efficace tout en étant conforme aux normes environnementales actuelles. La disponibilité des raccordements à l’eau, à l’électricité et au gaz, ainsi que la certification EPC valable jusqu’en 2035, renforcent son attrait pour une exploitation immédiate ou pour de futurs projets de rénovation. Ce bien est conforme aux règles d’urbanisme en vigueur dans la zone « Interbellumwijk » selon le plan d’aménagement local de Kortrijk. Son statut en tant qu’ancienne usine ou bâtiment industriel lui confère une flexibilité dans ses usages : tout en étant principalement destiné à un usage industriel ou commercial, il peut aussi accueillir des activités résidentielles ou mixtes après vérification auprès des autorités compétentes. La localisation dans un quartier calme et verdoyant offre un environnement agréable, idéal pour ceux qui recherchent un compromis entre accessibilité urbaine et tranquillité résidentielle. En matière d’investissement ou d’expansion professionnelle, cette propriété présente une valeur indéniable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle à Kortrijk. Notre équipe spécialisée dans l’immobilier d’entreprise dans la région se tient prête à vous accompagner dans votre projet. En savoir plus ?

Entrepôt rénové bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, d'une superficie de 1 547 m² et de 10 places de parking privatives, à vendre à seulement 300 m de la chaussée de Tournai, avec une connexion immédiate à la sortie Kortrijk-Zuid de l'E17 et à la R8. La gare de Courtrai se trouve à seulement 1,5 km.Le hangar brut (classe de résistance au feu C) est équipé d'une porte sectionnelle avec porte d'accès séparée, d'une verrière et d'un sol en polybeton. L'entrepôt fait partie du projet PME « WALLE phase II » qui comprend des unités PME neuves d'une superficie de 160 m² à 1 547 m² (pouvant être regroupées pour former des surfaces plus grandes). La hauteur libre de l'entrepôt est de 4,8 m à 6 m. Les entrepôts sont également équipés d'un système ALSB, d'une centrale incendie, d'une coupole de désenfumage raccordée et d'un dispositif de récupération des eaux de pluie.Ce projet de qualité est situé sur l'ancien site de la tapisserie Belgian Industrial Carpets, qui est en cours de réaménagement dans le respect des bâtiments industriels de caractère, mais en accordant une attention particulière à l'utilisation durable de l'espace. Le site sera équipé d'un réseau de chauffage central, permettant à toutes les entités de bénéficier d'une utilisation durable de l'énergie. Vente sous RR.Grand espace de stationnement et de manœuvre avec présence de places de parking privatives et possibilité d'installer des bornes de recharge. Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement avec cette bâtisse industrielle située à Kortrijk, un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Doorniksesteenweg, offrant un accès rapide à l’E17 via la sortie Kortrijk-Zuid ainsi qu’à la R8. Avec un prix de 3 151 250 €, cette propriété représente une occasion rare sur le marché, idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs recherchant un espace industriel de grande envergure dans une localisation privilégiée. La propriété, référencée sous le numéro RBU87639, est une construction rénovée répondant aux normes modernes, parfaitement adaptée à des activités industrielles ou logistiques. Ce bâtiment industriel bénéficie d’une surface totale de 2 453 m², comprenant une coque de bâtiment (classement incendie C) dotée de deux sections de portes sectionnelles renforcées par une porte d’accès indépendante. La luminosité naturelle est assurée par une lucarne, tandis que la surface de la dalle en polybéton garantit une robustesse optimale pour diverses utilisations. La hauteur libre du magasin varie entre 4,8 mètres et 6 mètres, offrant une flexibilité notable pour des opérations de stockage ou de manipulation de marchandises. La propriété comprend également un système d’alarme incendie, une centrale de sécurité, une coupole de ventilation reliée au système de détection incendie, ainsi que des installations pour la récupération d’eau pluviale. La configuration technique moderne est complétée par la présence d’un raccordement électrique et d’une alimentation en eau, assurant toutes les fonctionnalités nécessaires pour une exploitation immédiate. Situé sur le site en reconversion de l’ancienne tapisserie Belgian Industrial Carpets, ce projet s’inscrit dans un développement durable et respectueux du patrimoine industriel local. Le site fait partie du programme "WALLE phase II", regroupant plusieurs unités de surfaces variées, allant de 160 à 1 547 m², modulables selon les besoins. La zone est équipée d’un réseau de chauffage central alimenté par une source d’énergie durable, illustrant l’engagement pour un environnement plus écologique. Les espaces extérieurs comprennent un vaste parking privé avec quinze places dédiées, facilement accessibles pour véhicules commerciaux et personnels, avec la possibilité d’installer des bornes de recharge pour véhicules électriques. La localisation avantageuse, à seulement 1,5 km de la gare de Kortrijk et à proximité immédiate des principaux axes routiers, en fait un site idéal pour le développement industriel ou logistique. Contactez PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations, planifier une visite ou discuter des modalités d’acquisition dans cette zone en pleine expansion. En savoir plus ?

Situatie exceptionnelle pour cet immeuble commercial à vendre à Kortrijk, idéal pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans une zone stratégique. Offrant une surface totale de 230 m², ce bâtiment situé dans la ville de Kortrijk se compose d’un espace de vente de 70 m² ainsi que d’un entrepôt de 160 m², avec un sous-sol de 70 m² pouvant servir à diverses utilisations. Ce bien immobilier est actuellement non loué, ce qui vous permet d’envisager une mise en location immédiate ou une reconversion selon vos projets. Son absence de charges annexes, son absence de certification électrique spécifique et l'absence de besoin de certifications particulières en urbanisme simplifient la transaction et la réalisation de travaux à votre convenance. Ce bâtiment commercial bénéficie d’une localisation privilégiée dans la région de Kortrijk, une ville dynamique en pleine croissance, connue pour son tissu commercial et industriel florissant. La superficie bâtie offre une grande flexibilité d’aménagement, permettant d’adapter l’espace à différents usages : boutique, showroom, stockage ou même bureaux selon vos besoins. La proximité avec des axes routiers importants facilite l’accès pour la clientèle ou pour la logistique. La présence d’un ascenseur n’est pas prévue, ce qui correspond à un bâtiment de plain-pied sans contraintes particulières pour la rénovation ou l’adaptation des locaux. Ce bien immobilier est une excellente opportunité pour investir dans un secteur porteur avec un prix attractif de 150 000 €. Ce bien situé dans la zone urbaine de Kortrijk est exempt de risques liés aux inondations ou à d’autres contraintes urbanistiques, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour votre investissement. La surface bâtie étant entièrement constructible, vous avez la possibilité de l’aménager en fonction de vos projets ou de la louer tel quel. Si vous recherchez un local commercial offrant à la fois espace et potentiel dans cette ville dynamique, n’hésitez pas à prendre contact. Notre équipe est à votre disposition pour organiser une visite ou pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition dans cette région. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un espace de bureau à Kortrijk, situé au 2F de l'Engelse Wandeling, une adresse stratégique bénéficiant d'une accessibilité optimale. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU70724, représente une occasion unique pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone dynamique de la région. Avec un prix à préciser, cette propriété se distingue par ses vastes dimensions et son aménagement moderne, offrant un potentiel considérable pour diverses activités professionnelles. Cette surface de bureaux, d'une superficie totale de 725 m², se compose d'un rez-de-chaussée comprenant cinq pièces interconnectedes, toutes baignées de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres en verre sur la façade avant et arrière. La configuration favorise un environnement de travail agréable et flexible, idéal pour accueillir différentes configurations professionnelles. Récemment rénové avec des matériaux de grande qualité, l'espace bénéficie d'une finition impeccable, prêt à l'emploi, avec des plafonds hauts de 4 mètres qui confèrent une atmosphère aérée et prestigieuse. La propriété est équipée d’un éclairage LED design contemporain, d'une cuisine et de sanitaires modernes, ainsi que d’un système de climatisation avec pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La présence d’une alarme et de connexions internet haut débit ajoute un niveau supplémentaire de sécurité et de connectivité pour les occupants. L’emplacement de ce bien à Kortrijk est particulièrement avantageux. Situé à proximité immédiate des principales voies d’accès, il facilite les déplacements vers et depuis le centre-ville tout en profitant d’un environnement dynamique avec la proximité de nombreux commerces comme Brico, Colora, Maxi-Zoo ou encore Aldi. La zone dispose également d’un grand parking commun, offrant un confort appréciable pour les employés et visiteurs. La propriété étant située dans une zone industrielle bien desservie, elle bénéficie d’un cadre idéal pour développer ou étendre une activité commerciale. Ses caractéristiques techniques incluent un certificat énergétique EPC-B avec un label A prévu après la mise à jour des relevés, ainsi qu’un certificat électrique conforme. La bâtisse datant de 1988 a été conçue pour répondre aux exigences modernes avec des raccordements complets en eau, électricité et gaz, ainsi qu’un système de ventilation mécanique. Ce bien représente une véritable opportunité pour toute entreprise ou investisseur souhaitant s’implanter dans une zone en pleine croissance. La possibilité d'une transaction en parts sociales ajoute une flexibilité supplémentaire dans la gestion de cette propriété. Le prix, hors TVA, n’étant pas indiqué précisément, invite à prendre contact pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite. Avec ses nombreux atouts : surface généreuse, localisation stratégique, amplitude architecturale et équipements modernes, cet espace de bureaux constitue une valeur sûre dans le marché immobilier commercial à Kortrijk. N’attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle et contactez dès aujourd’hui notre équipe pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un espace de bureau polyvalent situé au cœur de Kortrijk, une ville stratégique et en plein essor de la région de Flandre. Offrant une surface impressionnante de 725 m², cette propriété bénéficie d'une façade d'environ 40 mètres, ce qui lui confère une visibilité et une accessibilité remarquables. L’espace est idéal pour des entreprises à la recherche d’un site moderne, entièrement rénové, et prêt à l’emploi, avec une architecture qui allie le charme authentique d’un bâtiment historique à des éléments contemporains. La disposition intérieure comprend cinq compartiments connectés au rez-de-chaussée, tous baignés de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres en verre, créant ainsi un environnement de travail agréable et stimulant. La rénovation récente a été réalisée avec des matériaux de haute qualité, assurant durabilité et esthétique, tandis que les hauts plafonds de 4 mètres renforcent la sensation d’espace et de liberté. La propriété est équipée d’un éclairage LED design, d’une cuisine moderne, d’un sanitaire conforme aux normes actuelles, d’un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur, ainsi que d’un système de ventilation mécanique pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. Située dans un secteur facilement accessible, la propriété jouit d’une proximité immédiate avec plusieurs axes routiers majeurs, la ring de Kortrijk, et le centre-ville dynamique. La zone environnante regorge de commerces de premier ordre tels que Brico, Colora, Maxi-Zoo et Aldi, offrant ainsi à la fois commodité et attractivité pour les employés ou visiteurs. De plus, cette installation bénéficie d’un vaste parking commun, facilitant le stationnement pour tous. La compatibilité avec divers services publics est assurée : eau municipale, électricité (avec une capacité de 3 x 400V), gaz naturel, raccordement Internet et téléphone, ainsi qu’un système d’alarme pour la sécurité. La certification énergétique indique un classement B avec un certificat EPC valable jusqu’au 26 février 2030, témoignant d’une gestion efficace en matière d’énergie grâce à l’utilisation de pompes à chaleur et à un certificat électrique conforme. La possibilité d’une transaction par parts sociales ajoute une flexibilité supplémentaire pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant acquérir dans un cadre juridique avantageux. Ce bâtiment industriel exceptionnel en excellent état, construit en 1988 dans un environnement industriel non soumis à des risques d’inondation, représente une véritable opportunité pour toute entreprise souhaitant s’établir dans une zone stratégique à forte croissance. Les avantages ne se limitent pas à sa superficie et son emplacement : il dispose également d’un kadastraal inkomen (revenu cadastral) de 5924 €, sans TVA applicable, ce qui constitue une valeur ajoutée pour un investissement durable. Avec ses installations modernes telles qu’une climatisation intégrée et des dispositifs de sécurité avancés, cet espace offre tout le confort nécessaire pour démarrer ou développer une activité commerciale ou industrielle. N’attendez plus pour découvrir cette propriété unique à Kortrijk ; contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité commerciale exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou de développement à Bellegem, située au 105 Doornikserijksweg. Ce bâtiment commercial d'une superficie totale de 162 m² offre une multitude de possibilités grâce à sa configuration polyvalente. La propriété se compose d’un espace commercial spacieux, idéal pour toute activité professionnelle, ainsi que d’une habitation attenante bénéficiant d’une entrée séparée et d’un garage. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1234 m², ce qui permet non seulement de bénéficier d’un espace de travail agréable, mais aussi de profiter d’un jardin privé où la tranquillité prime. La présence d’un jardin et d’un terrasse ajoute une touche de confort supplémentaire, parfait pour des moments de détente ou pour accueillir des clients dans un cadre agréable. Le bâtiment est stratégiquement situé le long de la Doornikserijksweg, à l’intersection très fréquentée avec la Bellegemsestraat, garantissant une visibilité exceptionnelle pour une activité commerciale. La localisation bénéficie d’un accès pratique, avec un nombre suffisant de places de stationnement en façade, facilitant la clientèle et les visites. La proximité de cette route majeure assure un flux constant de passage, ce qui est idéal pour accroître la notoriété de votre entreprise ou pour développer un projet résidentiel avec un fort potentiel commercial. Le bien immobilier n’est pas actuellement loué, offrant ainsi la possibilité d’acquérir en toute liberté pour y réaliser votre projet ou pour investir dans un secteur stable et en plein développement. Ce bâtiment est proposé au prix attractif de 559 000 €, hors taxes. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 244 kWh/m², ce qui permet d’envisager des améliorations pour réduire les coûts énergétiques. La propriété dispose d’une chaudière à gaz pour le chauffage, sans lift ni certification électrique spécifique. Avec ses trois chambres à l’étage, cette maison attenante offre un espace résidentiel fonctionnel, complété par une grande surface commerciale située dans une zone destinée à un usage résidentiel ou mixte, selon vos projets futurs. N’attendez plus pour saisir cette occasion exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété située dans un secteur en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace de bureau situé au cœur de Kortrijk, une ville dynamique en Flandre occidentale. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU57164, est proposé au prix attractif de 79 000 € et offre une surface de 30 m², idéal pour une activité professionnelle ou comme pied-à-terre dans la région. L'emplacement précis, au 3A de la PRESIDENT KENNEDYPARK, confère à cette propriété une facilité d'accès grâce à sa proximité immédiate des principales routes telles que l’E17 et la R8, assurant ainsi une excellente connectivité avec le reste de la région et au-delà. L’espace en question se trouve au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une configuration en angle qui maximise la luminosité naturelle par le biais de son fenestration spécifique. La pièce dispose d’un plafond en tuiles, d’un système de chauffage électrique avec deux radiateurs et une thermostatique, garantissant un confort optimal. Bien que dépourvu de toilettes intégrées, le local est doté d’une arrivée d’eau et d’une évacuation, vestiges d’un ancien lavabo pouvant être réutilisé ou adapté selon les besoins. La façade a été rénovée en 2018, apportant une isolation renforcée et une meilleure sécurité, tandis que le toit a été refait et isolé en 2015. La propriété dispose également d’un espace privé de stationnement, un atout considérable dans cette zone urbaine, avec une place réservée (numéro 21) située à proximité immédiate. Ce bureau est actuellement loué à Telenet pour une durée de neuf ans, débutant le 1er avril 2013 et se terminant le 31 mars 2022, avec une possibilité de renouvellement à durée indéfinie. Le loyer indexé en juin 2024 s’élève à 315,25 € par mois, charges comprises, auxquelles s’ajoutent les coûts de terrain et les charges communes. La gestion locative est facilitée par la stabilité du locataire, la présence de charges communes modérées comprenant l’eau, la sécurité nocturne, l’entretien de la façade et des espaces communs. Cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’installation professionnelle dans un secteur en pleine croissance. Pour toute visite ou renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à contacter l’agence Industrimmo Dejaegher. Ce bien représente un compromis idéal entre accessibilité, urbanisme et rentabilité dans un environnement dynamique où la localisation joue un rôle clé dans le succès de votre projet immobilier. En savoir plus ?

MAISON DE MAÎTRE UNIQUE avec ÉNORME POTENTIEL. Charmante maison de maître à rénover (composée de 2 maisons identiques – actuellement réunies en une seule) avec allée, 5 BOXES DE GARAGE et jardin. Idéale pour une activité LIBÉRALE/INDÉPENDANTE ou un cabinet de groupe. Un potentiel énorme. Activité liée à l’enseignement obligatoire. Visite sur rendez-vous : ### En savoir plus ?

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