Bureaux à vendre - Courtrai RBU47101

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureaux de qualité situé au cœur de Kortrijk, à l'adresse prestigieuse Engelse Wandeling 2 F05G. Avec un prix fixé à 1 675 000 €, cette propriété représente un investissement stratégique dans un secteur dynamique, offrant une surface totale de 725 m² parfaitement adaptée aux besoins d'entreprises en quête d'un espace moderne, flexible et entièrement fonctionnel. La localisation stratégique, à proximité immédiate de la Ring et du centre-ville, garantit une accessibilité optimale pour les employés et les visiteurs, que ce soit en voiture ou par les transports en commun, positionnant ce bien comme une adresse de choix dans l'industrie tertiaire de Kortrijk. Ce bâtiment de bureaux, en excellent état, se distingue par sa configuration pratique et ses finitions modernes. Il se compose de quatre espaces individuels, dont deux actuellement loués, proposant ainsi une flexibilité appréciable pour une entreprise ou un investisseur souhaitant optimiser son rendement locatif. La disposition inclut un bureau en mode paysage ainsi que deux salles de réunion ou petits bureaux, permettant d’accueillir diverses activités professionnelles. L’équipement est à la pointe de la technologie, avec des sols recouverts de moquette moderne, un éclairage LED économe en énergie, ainsi qu’un système de chauffage et de refroidissement performant basé sur une pompe à chaleur air-air, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Pour renforcer cette atmosphère professionnelle, une salle sociale commune est également mise à disposition, offrant un espace convivial pour les pauses et échanges informels. L’environnement immédiat est également un atout majeur : la propriété bénéficie d’un accès facilité au réseau routier via la R8, et une parking commun est disponible sur le site pour tous les utilisateurs, garantissant une commodité maximale. La zone industrielle environnante confère un statut stratégique et économique certain, tout en étant dans un secteur en pleine croissance. La conformité énergétique est attestée avec un certificat valable jusqu’en 2030, et le bâtiment dispose de toutes les connexions essentielles : gaz, électricité et eau. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 056 222 256 pour organiser une visite ou obtenir des informations techniques complémentaires. Cette offre rare constitue une opportunité idéale pour investir dans un immobilier professionnel robuste et évolutif dans un des quartiers les plus prisés de Kortrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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