Bureaux à vendre - Roeselare RBU78023

Kwadestraat 153 0.3 8800 Roeselare

710 000 €

  • 319
  • 3 Place(s) de parking
Kwadestraat 153 0.3 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau clé en main situé dans la dynamique ville de Roeselare. Avec un prix de 710 000 €, cette propriété représente une solution idéale pour les professionnels cherchant à établir ou à développer leur activité dans un environnement moderne, pratique et parfaitement accessible. La surface totale de 319 m² a été récemment aménagée, offrant un intérieur lumineux et fonctionnel, conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes. La configuration inclut des espaces de réunion, une cuisine équipée, des sanitaires, ainsi que des installations techniques avancées telles que la climatisation, la ventilation et le store solaire, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La flexibilité de l'installation est renforcée par une dalle technique permettant une organisation intérieure adaptable, répondant ainsi aux exigences de chaque activité professionnelle. Située dans le Westwing Park, une zone d'affaires bien établie à Roeselare, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute E403, à la sortie Roeselare-Rumbeke. Ce positionnement facilite grandement la mobilité aussi bien pour les employés que pour les clients, tout en offrant un environnement professionnel de qualité. Le site dispose également de trois places de parking réservées, un atout considérable dans cette région très demandée. Le quartier lui-même est doté de diverses commodités telles qu’un hôtel, des restaurants et des points de recharge, créant un cadre agréable et pratique pour l’activité quotidienne. L'immeuble a été construit en 2011 et se trouve en excellent état, prêt à accueillir votre projet sans nécessité d'investissements supplémentaires. En choisissant cette propriété, vous optez pour un espace moderne, performant sur le plan énergétique, avec un certificat PEB valable jusqu’en mai 2029. La proximité des infrastructures et la qualité du bâti en font une opportunité rare sur le marché immobilier professionnel à Roeselare. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 050 300 700 . Cet immobilier représente une excellente occasion d’établir ou d’étendre votre activité dans un environnement optimisé pour la croissance et la réussite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 710 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

319 m²

Surface constructible

319 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

424 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/05/2029

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU78023 Réf. vendeur: 4205631 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tits Doudous

994 m 4' 1,1 km 1' 45'' 994 m 12' 994 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

1,8 km 8' 2,4 km 4' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

1,8 km 8' 2,4 km 4' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

3 km 11' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,1 km 1' 40''

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

238 m 2' 51''

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

238 m 2' 51''

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

440 m 5'

Gares

Izegem

3,8 km 16' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,2 km 54' 15,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

2,3 km 9' 2 km 16' 2,3 km 28'

Supermarchés

Carrefour Market Izegem

2,6 km 9' 3,4 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Aldi Izegem

2,5 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 29'

Lidl Izegem

2,6 km 9' 3,4 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25,9 km 17'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

24,5 km 18'

Golfs

Ieper Open Golf

35,3 km 22'

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Izegem" (4 minutes en voiture), "Aldi Izegem" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Izegem" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rijksweg") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark", à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "P'Tits Doudous" à 12 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Mska Roeselare" à 5 minutes en voiture.

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