Bureaux à vendre - Roeselare RBV15195

Kwadestraat 153 0.3 8800 Roeselare

710 000 €

  • 319
  • 3 Place(s) de parking
Kwadestraat 153 0.3 8800 Roeselare

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Description

Cette opportunité exceptionnelle concerne un espace de bureau clé en main, idéalement situé à Roeselare, qui saura répondre aux exigences des entreprises modernes à la recherche d’un environnement professionnel, confortable et parfaitement adapté. La propriété, référencée sous le numéro RBV15195, est proposée au prix de 710 000 €, hors TVA, ce qui en fait une proposition attractive pour tout investisseur ou société souhaitant établir ou étendre ses activités dans la région. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de l’E403 et de l’aire de Roeselare-Rumbeke, garantit une accessibilité remarquable pour les employés comme pour la clientèle, tout en étant intégrée dans un parc d’affaires dynamique et bien équipé. L’espace de 319 m² offre une surface habitable généreuse et optimisée, entièrement rénovée en 2011 dans un état excellent. La conception moderne de cet immeuble inclut un système de climatisation, une ventilation efficace, ainsi qu’un système de stores solaires pour assurer un confort thermique et une efficacité énergétique optimale. La distribution intérieure comprend des bureaux en paysage lumineux, des salles de réunion, une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, ainsi que des installations sanitaires modernes. La présence d’un sol technique flexible et d’une connexion électrique et hydraulique complète permettent une personnalisation aisée pour répondre à vos besoins spécifiques. Trois places de parking viennent compléter cette offre, facilitant l’accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Situé dans le Westwing Park, un site reconnu pour son environnement professionnel et ses infrastructures diverses telles que hôtels, restaurants et points de recharge, ce bureau bénéficie d’un cadre agréable et pratique. La zone n’étant pas sujette à des risques d'inondation, elle représente une valeur sûre pour un investissement durable. La propriété est prête à l’emploi sans nécessiter d’investissement supplémentaire, ce qui permet une mise en service immédiate. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 0476 215 115 . Ce local représente une excellente opportunité de développement ou d’investissement dans un environnement dynamique, accessible et moderne, parfaitement adapté aux exigences du marché immobilier professionnel à Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 710 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

319 m²

Surface constructible

319 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

424 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/05/2029

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV15195 Réf. vendeur: 4287434 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kleine Wereld

2,9 km 12' 3,2 km 5' 3 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

1,8 km 8' 2,4 km 4' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

1,8 km 8' 2,4 km 4' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

3 km 11' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,1 km 1' 40''

Bus

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

238 m 2' 51''

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

238 m 2' 51''

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

438 m 5'

Gares

Izegem

3,8 km 16' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,2 km 54' 15,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

2,3 km 9' 2 km 16' 2,3 km 28'

Supermarchés

Carrefour Market Izegem

2,6 km 9' 3,4 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Aldi Izegem

2,5 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 29'

Lidl Izegem

2,6 km 9' 3,4 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25,9 km 17'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

24,5 km 18'

Golfs

Ieper Open Golf

35,3 km 22'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rijksweg") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark", à seulement 8 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kleine Wereld" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Mska Roeselare" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Izegem" (4 minutes en voiture), "Aldi Izegem" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Izegem" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 17 minutes en voiture.À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 18 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec une station située à 5 minutes à pied.

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