Chalet à vendre - Comblain-Fairon VBD65202

Rue de la Chéra 10 4180 Comblain-Fairon

170 000 €

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VBD65202

  • 1 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Chalet situé dans une rue sans issue offrant des panoramas exceptionnels. Terrasse avec vue à 180° sur les collines boisées, grand jardin et absence totale de vis-à-vis. La position dominante offre des vues ouvertes et changeantes, sublimées chaque soir par des couchers de soleil grandioses, véritables tableaux naturels. Comp : hall d’entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, 1 càc située dans l'annexe moderne (poss. +1), salle de bains et abri de jardin aménagé avec sauna infrarouge et lit double, idéal comme logement d’appoint pour les invités. Châssis PVC double vitrage. Pas de chauffage central, juste un poêle à bois. Alimentation en eau assurée par trois citernes d’eau de pluie (capacité totale : 18.000 litres). Elec. conforme > 2051. Vendu meublé. Surf. parc. : 1.913 m². PEB : “D” n° 20251212025925 – Plus d'infos sur www.blim.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 380 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1913 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20251212025925

Date de validité PEB

12/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD65202 Réf. vendeur: 8264 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

910 m 9' 1,6 km 3' 568 m 11' 910 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,1 km 10' 1,5 km 3' 725 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,1 km 10' 1,5 km 3' 725 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

7,6 km 27' 8,1 km 11' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

16,3 km 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

828 m 10'

Gares

Comblain-La-Tour

922 m 9' 1,6 km 3' 575 m 11' 922 m 11'

Aéroports

Liège Airport

29,6 km 2º 41' 37,5 km 35' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

14,5 km 16'

Supermarchés

Spar Comblain

3,5 km 29' 4,9 km 7' 1,8 km 34' 3,3 km 40'

Intermarché Hamoir

5,2 km 24' 6,2 km 8' 4,4 km 52' 5,2 km 1º 3'

Proxy Delhaize Ouffet

8,5 km 54' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

5,6 km 8'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

4,8 km 7'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

15,2 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

6,4 km 9'

Châteaux

Château-Fort De Logne

14,8 km 19'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

21,9 km 25'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 10 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Collège Saint-Roch", à 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Comblain" (7 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 7 minutes.Il est possible de faire du kayak à 9 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous"."Grotte De Comblain" se trouve à 8 minutes.À 18 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 25 minutes de route.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Liège se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 35 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") est à seulement 16 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Comblain-La-Tour" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 18 minutes.

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