Château à vendre - Alost RBW13384

9300 Alost

297 000 €

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RBW13384

  • 4 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Op de grens van Nieuwerkerken en Aalst, in de Kwalestraat, bevindt zich deze charmante burgerwoning uit 1933. Met haar authentieke uitstraling, hoge plafonds en ruime bewoonbare oppervlakte van circa 185 m² vormt deze woning de ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren. De woning staat op een mooi perceel van 790 m² en beschikt over tal van originele elementen die mooi bewaard zijn gebleven. Dankzij de goede volumes en de hoge plafonds genieten de leefruimtes van een bijzonder aangenaam gevoel van licht en ruimte. De woning heeft 3 slaapkamers op het verdiep, en dankzij de vaste trap naar de zolder, kan deze perfect opgedeeld worden in 2 extra kamers. Beneden diverse leefruimtes en een centraal gelegen keuken, het echte hart van de woning. U betreedt de woning via een brede en ruime inkomhal, ideaal als fietsenstalling, ontvangstruimte of doorsteek naar de achterliggende tuin. De diepe tuin is perfect zuid-georiënteerd, en dankzij de bomen en beplanting, kom je hier echt tot rust na een drukke werkdag. Vooraan de woning een oprit voor minimum één auto. Hoewel de woning wat opfrissing en liefde kan gebruiken, biedt ze een schat aan mogelijkheden voor wie haar opnieuw wil laten schitteren. Tevens ook gelegen op een gunstige locatie nabij Aalst, winkels, scholen en de oprit E40. Mogelijkheid tot aankoop naastgelegen bouwgrond (rechts) Interesse of meer info? Neem contact op via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 297 000 €
  • Revenu cadastral: 596 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

35 m²

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

790 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

756 kWh/m²/an

Référence PEB

20260528-0003879147-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW13384 Réf. vendeur: ed790889-81c2-4d83-8a5b-9e406033b001 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Knuffelhuisje

262 m 1' 34'' 318 m 39'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Dvm

208 m 1' 21'' 805 m 1' 43'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Dvm

105 m 1' 9'' 872 m 1' 55'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Écoles secondaires

Dvm Handels-, Technisch En Beroepsonderwijs

80 m 29'' 179 m 23'' 80 m 58'' 80 m 58''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen

259 m 3'

De Lijn - F31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

259 m 3'

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

259 m 3'

Gares

Aalst / Alost

613 m 4' 1,8 km 3' 564 m 9' 722 m 9'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

907 m 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Pupillen

273 m 2' 7'' 273 m 3' 273 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

808 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat

73 m 15'' 73 m 10'' 73 m 52'' 73 m 52''

Albert Heijn - Aalst

282 m 57'' 941 m 2' 3'' 282 m 3' 282 m 3'

Aldi Aalst

796 m 7' 1,4 km 3' 610 m 7' 610 m 7'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,4 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,1 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

30 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

29,9 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,9 km 5'

Villes proches

Vivre près de Priester Daensplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen, De Lijn - F31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Dvm Handels-, Technisch En Beroepsonderwijs" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "'T Knuffelhuisje" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Pupillen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aalst / Alost" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 5 minutes.La station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Tourisme

En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 19 minutes."Site Mini-Europe" se trouve à 19 minutes.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 5 minutes de route.À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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