Aller au contenu principal

Duplex à vendre, Ixelles VBE62321

Rue Américaine 93, 1050 Ixelles
545 000 €
3 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1910
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 545 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du bureau 10 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 5 m²
Grenier Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Orientation de la terrasse Sud
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 162 kWh/m²/an
Emission de CO2 35
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

Réf. Immovlan: VBE62321 Réf. vendeur: 7834451 Dernière modification: 16/09/2026

Vous cherchez des
Duplex à vendre - Ixelles ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Américaine - Amerikaanse straat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Châtelain/Kastelein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Chatelain / Kastelein" à 2 minutes à pied.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 56 - Maelbeek - Buda avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 96 - Gare Du Midi - Trinite, 61 - Gare Du Nord - Pleiades avec une station située à 4 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 93 - Stade - Legrand avec une station située à 6 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Rue Americain" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Kasteleinseplein" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ma Campagne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Groupe Scolaire De Ten Bosch" est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre Scolaire De Ma Campagne", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Haut Comme Trois Pommes", à seulement 5 minutes de marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Services