Fonds de commerce à vendre - Anderlecht VBE20188

Rue Adolphe Willemyns 315 1070 Anderlecht

899 000 €

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VBE20188
  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Adolphe Willemyns 315 1070 Anderlecht
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Description

Découvrez cette propriété commerciale unique et polyvalente située à Anderlecht, offrant une surface habitable généreuse de 170 m². Ce bien présente une excellente opportunité pour un investisseur avisé ou un entrepreneur cherchant à développer un concept commercial novateur. La propriété comprend 1 appartement de 2 chambres (possibilité 3) et 1salle de bains, et un appartement 1ch avec douche, combinant espaces de vie et zones commerciales. Elle dispose également d'un garage pratique pour un stationnement sécurisé ou le stockage. Les espaces actuellement configurés incluent une salle de restaurant élégante baignée de lumière naturelle, avec des larges baies vitrées offrant une excellente visibilité commerciale. Une cuisine fonctionnelle équipée facilite les opérations culinaires, tandis que le bar et l'espace comptoir témoignent d'une activité établie. Possibilité de chambres d'étudiants (proximité Erasme) dans les espaces non habités à aménager. Le bien se distingue par ses possibilités d'aménagement flexibles. Les pièces de vie offrent une intimité appréciée, complétée par des espaces techniques bien organisés. Les finitions et équipements actuels montrent un entretien régulier. Située à Anderlecht, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique pour une activité commerciale ou mixte. L'accès facile et la visibilité constituent des atouts majeurs pour attirer une clientèle diversifiée. Une visite s'impose pour explorer l'intégralité du potentiel offert par cette propriété commerciale atypique et bien implantée. Faire offre à partir de 899.000€. Appelez au Tel 0493/43.27.81 pour plus d'information ainsi que pour une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 899 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

100 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Care

349 m 1' 40'' 290 m 41'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale N°3 - M3/M16

250 m 2' 38'' 394 m 56'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale N°12 "le Tilleul"

499 m 2' 2'' 430 m 1' 2'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

348 m 2' 17'' 345 m 49'' 348 m 4' 348 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 10''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

417 m 5'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

460 m 6'

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

460 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

748 m 9'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

751 m 9'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

751 m 9'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1,9 km 7' 2,3 km 5' 1,7 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

16,2 km 1º 7' 24,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

421 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Prince/Prins

859 m 5' 514 m 10' 827 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Demosthene

317 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Cyriel Buysse

322 m 1' 26'' 326 m 47'' 322 m 4' 322 m 4'

Aldi Anderlecht

550 m 2' 57'' 546 m 1' 18'' 550 m 7' 550 m 7'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

712 m 5' 1 km 2' 28'' 563 m 8' 712 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,2 km 11'

Musées

Belgian Chocolate Village

5,2 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,4 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Adolphe Willemyns - Adolphe Willemynsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale N°12 "le Tilleul"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale N°3 - M3/M16" est accessible en 1 minute.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Baby Care" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Guido-Instituut" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Prince/Prins".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Demosthene" à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Cyriel Buysse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec une station située à 6 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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