Fonds de commerce à vendre - Roeselare RBT14557

Mandellaan 119 8800 Roeselare

419 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT14557

  • 3 Chambre(s)
  • 222 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette propriété, située au 119 Mandellaan à Roeselare, est une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec une finition de qualité. Elle offre un espace multifonctionnel actuellement utilisé comme salon de coiffure, mais pouvant également être transformé en bureau à domicile, salon de beauté, chambres supplémentaires ou garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace de vie lumineux doté d'un coin salon convivial avec un poêle à pellets. La cuisine semi-ouverte, rénovée en 2021, est équipée d'appareils modernes tels qu'un réfrigérateur américain, un micro-ondes, un four, une hotte automatique, une machine à café et une cave à vin. À l'étage, cette maison dispose de trois chambres : deux grandes chambres doubles et une chambre d'enfant à terminer. Vous trouverez également un dressing spacieux, une buanderie et une salle de bain équipée d'une douche et de deux lavabos. À l'extérieur, la maison est agrémentée d'un jardin aménagé orienté sud-est, avec un jacuzzi pour des moments de détente agréables. La propriété comprend également une véranda et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Côté commodités, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un système d'alarme, de 18 panneaux solaires et d'une allée spacieuse avec une borne de recharge pour votre voiture. Une location de garage est possible dans la même rue. L'ensemble du terrain s'étend sur 436 m² et est situé dans une zone résidentielle non sujette aux inondations. La propriété offre une excellente performance énergétique avec une consommation primaire spécifique de 156 kWh/m²/an et est en parfait état général depuis sa construction en 1992.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 919 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

436 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT14557 Réf. vendeur: 4032164 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mozaïek 2

289 m 57'' 289 m 37'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Plataan Roeselare

275 m 1' 361 m 48'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Plataan Roeselare

275 m 1' 361 m 48'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

239 m 1' 239 m 31'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

256 m 3'

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

256 m 3'

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

256 m 3'

Gares

Roeselare / Roulers

844 m 3' 836 m 1' 15'' 666 m 10' 822 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,1 km 1º 4' 20,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,2 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Roelevard

1 km 4' 593 m 10' 804 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Roeselare

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Roeselare

504 m 1' 55'' 504 m 1' 10'' 504 m 6' 504 m 6'

Okay Roeselare

788 m 2' 37'' 788 m 1' 1'' 609 m 8' 689 m 8'

Aldi Roeselare

869 m 2' 54'' 1,7 km 2' 14'' 782 m 10' 869 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,4 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,1 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

22 km 23'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 22 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 23 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Roeselare".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Roelevard", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Roeselare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Roeselare" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Plataan Roeselare", à seulement 1 minute à vélo."Mozaïek 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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