Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBU03878

Quellinstraat 51 2018 Anvers

165 000 €

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Description

Ce bien immobilier situé au 51 Quellinstraat à Anvers constitue une opportunité d'investissement dans un emplacement stratégique. La propriété de plain-pied offre une surface d'environ 65 m², comprenant un espace de bureau ouvert avec un sol en carrelage, une cuisine/espace de rangement à l'arrière, ainsi qu’un WC. Sa grande vitrine assure une excellente visibilité, ce qui la rend idéale pour une activité commerciale ou professionnelle souhaitant bénéficier d’un fort passage piétonnier. L’immeuble a été construit en 1937 et se situe en plein centre-ville, à proximité immédiate de lieux emblématiques tels que la Meir, la gare centrale et le Stadspark. La localisation offre un accès pratique aux transports en commun et aux commodités urbaines, renforçant le potentiel de visibilité et d’attractivité pour une clientèle ou des clients professionnels. De plus, la propriété est actuellement louée, ce qui en fait un placement locatif intéressant. En termes de caractéristiques techniques, la propriété dispose d’un label énergétique EPC de catégorie C, attestant d’une gestion efficace de l’énergie. Elle ne possède pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, et ne comprend pas de balcon. Le terrain couvre 80 m², et la zone est classée en secteur résidentiel avec une valeur culturelle, sans risques particuliers d’inondation ni restrictions urbanistiques majeures.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

80 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

0002550452-KNR-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU03878 Réf. vendeur: 25TK1333 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids 2

488 m 1' 37'' 679 m 54'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger

107 m 21'' 107 m 8'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger

107 m 21'' 107 m 8'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles secondaires

Panorama

107 m 21'' 107 m 8'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - P - Trampendel

96 m 1' 9''

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

96 m 1' 9''

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

96 m 1' 9''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

386 m 5'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

379 m 5'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

594 m 2' 13'' 926 m 1' 18'' 587 m 7' 587 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,1 km 18' 4,9 km 6' 3,8 km 22'

Bornes de recharge

Parking Quellin

66 m 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Maria Theresia

179 m 37'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Stadspark Noord

44 m 31''

Supermarchés

Carrefour Express Quellin

77 m 18'' 10 m 0'' 20 m 14'' 20 m 14''

Okay Compact Okay City Antwerpen Quellinstr

226 m 45'' 226 m 18'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Lidl Antwerpen

327 m 1' 17'' 352 m 39'' 327 m 4' 327 m 4'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,7 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Quellin" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Quellinstr" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Antwerp Stadspark Noord".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Quellin") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Maria Theresia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec une station située à 5 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - P - Trampendel, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Panorama" et se trouve à 1 minute en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger", à 1 minute en voiture."Happy Kids 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

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