Immeuble de rapport à vendre - Hoboken RBT05086
Steynstraat 111 2660 Hoboken
1 199 000 €
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Description
Située au cœur de Hoboken, cette propriété d'investissement offre une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. Implantée sur la Steynstraat 111, elle se compose de sept appartements et six boxes de garage, avec un potentiel locatif considérable. Le bâtiment, construit en 1960, nécessite une rénovation complète mais présente une structure en béton robuste. Les appartements disposent chacun de deux chambres, d'une salle de bains, d'un espace de vie et d'une cuisine, tandis que le rez-de-chaussée comprend un jardin privé d'environ 60 m². Avec une façade orientée à l'est et une surface bâtie totale de 408 m², cette propriété possède trois façades et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que les logements aient été déclarés inhabitables, trois d'entre eux sont encore loués, ce qui pourrait offrir un revenu initial pendant la période de rénovation. L'énergie est fournie par un système de chauffage au gaz, et toutes les installations essentielles telles que l'eau et l'électricité sont disponibles sur le site. L'emplacement est un atout majeur, situé dans une zone résidentielle non sujette aux inondations, offrant ainsi tranquillité et sécurité aux futurs résidents. La propriété est facilement accessible et proche des commodités locales. Pour les investisseurs visionnaires cherchant à transformer un bien avec un fort potentiel, cette offre représente une occasion rare d'entrer dans le marché immobilier de Hoboken à un prix compétitif de 1 199 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
14
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
7
Nombre de toilettes
7
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
15 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
60 m²
Surface totale du terrain
408 m²
Surface constructible
281 m²
Profondeur du terrain
23 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
516 kWh/m²/an
Référence PEB
20220511-000243176-RES-4
Date de validité PEB
10/05/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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