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Immeuble de rapport à vendre, Aywaille VBE34899

Chemin du Hourlay 14 , 4920 Aywaille
569 000 €
5 Chambre(s) 209 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Prix 569 000 €
Revenu cadastral 1 080 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 23 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 10 m²
Surface du séjour 44 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 2694 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 2811 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 338 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 77250 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE34899 Réf. vendeur: 7734553 Dernière modification: 08/09/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Aywaille ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Chemin du Hourlay offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval".

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 18 minutes en voiture.

À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 23 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Remouchamps" (8 minutes en voiture), "Aldi Aywaille" (8 minutes en voiture), "Trafic Aywaille" (9 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vinciane Laboury" (crèche) est accessible en 5 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 9 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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