Immeuble de rapport à vendre - Durbuy VBD49035
1 800 000 €
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Description
À vendre : Hôtel & restaurant + appartement à deux pas de Durbuy et au cœur de l’Ardenne. Ce lieu d’exception comprend La Balade des Gnomes, un hôtel insolite réputé pour ses chambres à thème uniques, et La Marmitte des Trolls, son restaurant attenant, offrant un cadre unique et enchanteur. On y retrouve également un appartement entièrement rénové et le célèbre logement insolite « Le Cheval de Troie ». Le tout est implanté sur une parcelle de 3.166 m².
L’Hôtel offre une expérience hors du commun qui attire une clientèle fidèle, belge et internationale, à la recherche d’évasion et de magie. C’est un projet un peu fou conçu par un architecte également artisan et passionné par les contes, les matériaux naturels, les jeux de lumières et les mondes fantastiques. Il est composé de 10 chambres à thème, chacune entièrement sculptée et décorée à la main. Réputation solide et excellente visibilité sur les plateformes touristiques.
Le restaurant offre une salle chaleureuse à la décoration fantastique et atypique. La cuisine y est artisanale et de terroir, parfaitement adaptée à la clientèle touristique.
L’appartement privatif, totalement rénové, comprend 3 chambres et est idéal pour les exploitants ou pour de la location complémentaire.
Le petit plus « Le Cheval de Troie », est un logement insolite et emblématique, reconnu et largement médiatisé, qui attire chaque année de nombreux visiteurs.
Plus de renseignements et visites : Contact – Julian Tel 0471/67.44.61 – Wannes Tel 0470/28.11.39
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 800 000 €
- Revenu cadastral: 3 671 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2008
Aménagement intérieur
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
16
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
33 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
20
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3166 m²
Largeur du terrain à rue
33 m
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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