Immeuble de rapport à vendre - Comines VBC62626

Rue de Ten Brielen 8 7780 Comines

560 000 €

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Description

Opportunité d'investissement !Cet immeuble de rapport se compose de 4 appartements répartis sur 3 niveaux, pour une surface totale de plus de 320 m² habitables ! Rez-de-chaussée (±102 m²) PEB G 601 / 20250218001834Appartement spacieux comprenant un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cave, un garage ainsi qu’un agréable jardin avec accès par l’arrière. 1er étage (±99 m²) PEB D 298 / 20250218001905Appartement lumineux composé d’un salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, WC séparé, 2 chambres et un garage. 2ème étage : 2 appartements identiques (±61 m² chacun) AU 2/1 PEB E 355 / 20250218002182  AU 2/2 PEB C197 / 20250218002080Chaque appartement comprend un séjour, une cuisine, une salle de bain avec WC et une chambre en mezzanine, idéale pour optimiser l’espace.✅ Les + : Rendement locatif intéressant Garages privatifs pour les logements du bas Jardin agréable avec accès arrière Immeuble bien situé, proche de Comines centre Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, cet immeuble est une valeur sûre à ne pas manquer ! Contactez GIC Comines pour plus d’infos ou organiser une visite.  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 560 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC62626 Réf. vendeur: 4026628 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

517 m 2' 42'' 518 m 1' 3'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles maternelles

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

557 m 1' 51'' 557 m 58'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles primaires

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 2

573 m 1' 54'' 765 m 1' 22'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles secondaires

College De La Lys

557 m 1' 51'' 557 m 58'' 557 m 7' 557 m 7'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

9,7 km 10'

Bus

De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper

132 m 1' 35''

De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen

132 m 1' 35''

TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen

116 m 1' 23''

Gares

Comines / Komen

214 m 2' 5'' 280 m 37'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Aéroports

Wevelgem Airport

17,4 km 1º 1' 21,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

11,6 km 12'

Supermarchés

Colruyt Comines

1,3 km 5' 1,6 km 2' 17'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Proxy Delhaize Comines

1,5 km 5' 1,5 km 2' 36'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Trafic Comines

1,7 km 6' 1,7 km 2' 45'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22,9 km 22'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

12,5 km 12'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

8,4 km 13'

Transports

Vivre à Comines-Warneton offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Comines / Komen" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper, De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Comines" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Comines" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Comines" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 13 minutes de route.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "College De La Lys" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 2" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" est accessible en 1 minute.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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