Immeuble de rapport à vendre - Comines VBC62626

Rue de Ten Brielen 8 7780 Comines

560 000 €

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Description

Opportunité d'investissement !Cet immeuble de rapport se compose de 4 appartements répartis sur 3 niveaux, pour une surface totale de plus de 320 m² habitables ! Rez-de-chaussée (±102 m²) PEB G 601 / 20250218001834Appartement spacieux comprenant un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cave, un garage ainsi qu’un agréable jardin avec accès par l’arrière. 1er étage (±99 m²) PEB D 298 / 20250218001905Appartement lumineux composé d’un salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, WC séparé, 2 chambres et un garage. 2ème étage : 2 appartements identiques (±61 m² chacun) AU 2/1 PEB E 355 / 20250218002182  AU 2/2 PEB C197 / 20250218002080Chaque appartement comprend un séjour, une cuisine, une salle de bain avec WC et une chambre en mezzanine, idéale pour optimiser l’espace.✅ Les + : Rendement locatif intéressant Garages privatifs pour les logements du bas Jardin agréable avec accès arrière Immeuble bien situé, proche de Comines centre Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, cet immeuble est une valeur sûre à ne pas manquer ! Contactez GIC Comines pour plus d’infos ou organiser une visite.  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 560 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC62626 Réf. vendeur: 4026628 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

517 m 2' 42'' 518 m 1' 3'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles maternelles

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

557 m 1' 51'' 557 m 58'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles primaires

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 2

573 m 1' 54'' 765 m 1' 22'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles secondaires

College De La Lys

557 m 1' 51'' 557 m 58'' 557 m 7' 557 m 7'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

9,7 km 10'

Bus

De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper

132 m 1' 35''

De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen

132 m 1' 35''

TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen

116 m 1' 23''

Gares

Comines / Komen

214 m 2' 5'' 280 m 37'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Aéroports

Wevelgem Airport

17,4 km 1º 1' 21,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

11,6 km 12'

Supermarchés

Colruyt Comines

1,3 km 5' 1,6 km 2' 17'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Proxy Delhaize Comines

1,5 km 5' 1,5 km 2' 36'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Trafic Comines

1,7 km 6' 1,7 km 2' 45'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22,9 km 22'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

12,5 km 12'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

8,4 km 13'

Tourisme

S'installer à Comines-Warneton, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 12 minutes.À 13 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Comines" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Comines" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Comines" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Comines / Komen" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen, De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1", une école maternelle joignable en 7 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College De La Lys", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 2", à seulement 7 minutes de marche.Un atout pour les familles : la crèche "D. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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