Immeuble de rapport à vendre - Dixmude RBT24409

Grauwe Broedersstraat 38 11 8600 Dixmude

149 000 €

Grauwe Broedersstraat 38 11 8600 Dixmude

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Description

À vendre à Diksmuide, ce bien immobilier est une propriété d'investissement idéalement située au cœur de la ville, sur la Grauwe Broedersstraat 38. Offrant une surface totale de 148 m², cet espace commercial central se distingue par ses multiples pièces polyvalentes. Celles-ci peuvent être aménagées selon vos besoins et préférences, ce qui en fait une option attrayante pour divers projets professionnels. De plus, le bien dispose d'une petite cuisine et de toilettes, garantissant un confort optimal lors de son utilisation. Construite en 1977, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur un jardin commun à l'arrière, offrant un cadre agréable et verdoyant. Malgré l'absence d'un ascenseur ou d'une accessibilité pour personnes à mobilité réduite, l'emplacement est avantageux avec un stationnement suffisant dans la rue, accompagnant votre activité commerciale quotidienne. Il est également possible d'acquérir une place de parking souterraine supplémentaire, ce qui pourrait faciliter l'accès pour vous et vos clients. Bien que le bien ne soit pas actuellement loué, il est disponible immédiatement après signature de l'acte. L'EPC affiche un label C, reflétant une consommation énergétique modérée. La propriété est située dans une zone résidentielle, non sujette aux inondations, ce qui assure la tranquillité d'esprit des potentiels acquéreurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

148 m²

Profondeur du terrain

18 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20221220-0002759701-KNR-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT24409 Réf. vendeur: NI26298 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bubbeltje

32 m 6'' 32 m 3'' 32 m 23'' 32 m 23''

Écoles maternelles

Go! Basisschool W'Ijzer Diksmuide

55 m 11'' 55 m 6'' 55 m 40'' 55 m 40''

Écoles primaires

Go! Basisschool W'Ijzer Diksmuide

55 m 11'' 55 m 6'' 55 m 40'' 55 m 40''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Diksmuide

55 m 11'' 55 m 6'' 55 m 40'' 55 m 40''

Bus

De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide

496 m 6'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

496 m 6'

De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge

496 m 6'

Gares

Dixmude / Diksmuide

616 m 2' 6'' 792 m 1' 32'' 514 m 7' 616 m 7'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,7 km 1º 19' 27,8 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

3,1 km 4'

Supermarchés

Lidl Diksmuide

1,2 km 4' 1,4 km 2' 28'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Diksmuide

1,1 km 4' 1,2 km 2' 14'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Diksmuide

691 m 5' 708 m 1' 24'' 551 m 8' 691 m 8'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

19 km 20'

Transports

La gare de train la plus proche est "Dixmude / Diksmuide" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 25 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 50 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bubbeltje" à 1 minute à pied.L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Diksmuide" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool W'Ijzer Diksmuide", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Diksmuide" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Diksmuide" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide, De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 20 minutes de route.

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