Immeuble mixte à vendre - Saint-Gilles VBD62330

Avenue du Parc 104 1060 Saint-Gilles

750 000 €

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VBD62330

  • 5 Chambre(s)
  • 320 m²
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Lamarche Properties vous présente cet immeuble de rapport composé de quatre unités, idéalement situé entre la place de Rochefort et la barrière de Saint-Gilles, à proximité immédiate des commerces ainsi que des lignes de tram et de bus. Cette petite copropriété à faibles charges, comprenant uniquement l’eau froide et l’électricité des communs, constitue une opportunité rare dans un quartier vivant et recherché. L’immeuble se compose d’un appartement une chambre avec extérieur au rez-de-chaussée, de deux appartements une chambre aux premier et deuxième étages, ainsi que d’un triplex occupant les derniers niveaux, actuellement aménagé en appartement une chambre complété par des mansardes et un grenier. Possibilité d'acte de base. Cet ensemble offre un excellent potentiel et conviendra parfaitement tant pour un premier achat que pour un investissement locatif de qualité. PAS D'OPTION CESSIBLE Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 1 967 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1911

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

320 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

65 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/09/2033

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD62330 Réf. vendeur: 7303526 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kol Kiekeboe 2

533 m 1' 48'' 533 m 1' 16'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles maternelles

École Léonie La Fontaine

311 m 2' 293 m 42'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles primaires

École Léonie La Fontaine

311 m 2' 293 m 42'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles secondaires

Institut Des Filles De Marie

386 m 2' 1'' 470 m 1' 7'' 386 m 5' 386 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,9 km 12'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

76 m 55''

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

76 m 55''

STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE

76 m 55''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

396 m 5'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

641 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 14'

Gares

Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

1,7 km 9' 2,1 km 5' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 52' 16,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

515 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Perche/Wip

357 m 1' 12'' 258 m 3' 258 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - General Baron / Generaal Baron

103 m 1' 14''

Supermarchés

Carrefour Express St Gilles Crickx

552 m 3' 1,2 km 2' 55'' 329 m 4' 329 m 4'

Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)

591 m 1' 59'' 591 m 1' 25'' 395 m 5' 395 m 5'

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

676 m 2' 26'' 676 m 1' 37'' 524 m 7' 621 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,2 km 6'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,9 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2,1 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6 km 11'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Perche/Wip", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Gillis") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - General Baron / Generaal Baron".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express St Gilles Crickx" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Des Filles De Marie" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Léonie La Fontaine", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kol Kiekeboe 2" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 8 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 6 minutes.

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