Immeuble mixte à vendre - Trooz VBD66358

4870 Trooz

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VBD66358

  • 3 Chambre(s)
  • 3 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble de rapport composé de 2 appartements, de 2 très grands garages et d'1 garage standard. Au rez-de-chaussée se trouvent un appartement d'1 chambre et les 3 garages. Au premier étage se trouve un appartement de 2 chambres avec 2 terrasses. Immeuble en ordre urbanistique avec tous les compteurs séparés. Bâtiment offrant un excellent potentiel locatif et une très bonne rentabilité future ! Quelques travaux sont à prévoir. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 229.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre d'achat valablement émise auprès de l'agence immobilière. PEB G - Espec : 665 kWh/m².an - Etotale : 63.575 kWh/an - PEB N°20250407022921 PEB G - Espec : 855 kWh/m².an - Etotale : 56.965 kWh/an - PEB N°20250407022681 Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

665 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/04/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD66358 Réf. vendeur: 7317782 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à seulement 4 minutes à vélo."S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre."Athenee Royal Soumagne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 46 minutes à vélo.

Transports

À environ 33 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Dokeos Sprl") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Trooz".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 14 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Trooz" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (7 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 5 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Source O Rama".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 9 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

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