Maison à vendre - Watermael-Boitsfort VWD17633

Rue des Tritomas 21 1170 Watermael-Boitsfort

665 000 €

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VWD17633

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Située 21 Rue des Tritomas, dans le quartier des Archiducs à Watermael-Boitsfort à proximité des quartiers Demey, Pinoy, et Keym, ainsi que des transports en commun (bus, tram et métro), cette charmante maison trois façades de 170 m² (surface PEB) offre un cadre de vie agréable et une excellente localisation.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC avec lave-mains, d’un salon/salle à manger, d’une cuisine équipée et d’un espace technique/buanderie.
Le premier étage comprend 2 belles chambres, un dressing et une SDB. Au deuxième étage se situe la chambre parentale, une SDD et les rangements sous toit.

Terrasse et jardin de 220m². Toiture refaite en 2010, châssis double vitrage et volets partout, chaudière à condensation au gaz, électricité aux normes, emplacement de parking, panneaux photovoltaïques. PEB 288 Kwh (F) mais facilement améliorable.

Pour tout renseignement complémentaire ou organisation de visite, veuillez envoyer un sms ou passer par Whatsapp 😊: Tel 0471 89 26 42 . Agences s’abstenir merci. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 665 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1938

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Archiducs

210 m 1' 57'' 259 m 37'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles maternelles

Institut De L'Assomption - Ecole Fondamentale

397 m 2' 33'' 523 m 1' 17'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles primaires

Institut De L'Assomption - Ecole Fondamentale

397 m 2' 33'' 523 m 1' 17'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

629 m 2' 18'' 629 m 1' 30'' 505 m 7' 611 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 2' 53''

R0 Ring de Bruxelles

2 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

38 m 28''

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

558 m 7'

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

569 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

764 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

583 m 7'

Gares

Watermael / Watermaal

1,7 km 10' 1,6 km 4' 1,3 km 15' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 51' 12,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

1,4 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Archiducs

173 m 44'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Vélos en libre-service

Villo - Demey

544 m 7'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Auderghem

861 m 11' 1,7 km 3' 671 m 10' 861 m 10'

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

1,2 km 7' 1,2 km 2' 53'' 839 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Oudergem

1,4 km 10' 1,7 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,1 km 11'

Musées

Musée Autoworld

6,7 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,2 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,4 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

9 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,5 km 7'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue des Tritomas - Tritomasstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 35 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Auderghem" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Watermael / Watermaal" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Demey".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Archiducs".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Les Archiducs", une crèche joignable en 3 minutes.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 11 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 9 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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