Maison à vendre - Nivelles VAZ33174

Allée de la Fragne 4 1400 Nivelles

550 000 €

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VAZ33174

  • 5 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SOUS OPTION Très belle villa située dans un clos à proximité du Parc de la Dodaine, du centre-ville et des écoles, comprenant un hall d'entrée, 2 toilettes, un living de 39m² avec poêle à bois, une véranda de 18m², une cuisine super-équipée de 12m², un bureau de 13m², un hall de nuit, 5 chambres de 17m², 12m², 13m², 11m² et 21m², une salle d'eau, une salle de bains, un grenier, une buanderie, une cave, un garage 2 voitures, une terrasse et un jardin exposé Sud-Ouest. Présence de panneaux photovoltaïques. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 2 216 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Surface du bureau

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

767 m²

Surface constructible

288 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

88751 kWh/an

Référence PEB

20230313032320

Date de validité PEB

13/03/2033

Emission de CO2

120

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VAZ33174 Réf. vendeur: 2900 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Genies

1 km 4' 1,4 km 2' 12'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Institut Saint-Michel 2.5/8

820 m 2' 44'' 820 m 1' 21'' 705 m 10' 820 m 10'

Écoles primaires

Institut Saint-Michel 2.5/8

820 m 2' 44'' 820 m 1' 21'' 705 m 10' 820 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nivelles

1 km 4' 1,3 km 1' 49'' 1 km 12' 1 km 12'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,1 km 2' 50''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,5 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

406 m 5'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

406 m 5'

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

406 m 5'

Gares

Nivelles / Nijvel

2 km 11' 2,3 km 3' 1,1 km 21' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,1 km 1º 8' 22,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

2 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Nivelles-Gare (P)

1,9 km 9' 1,2 km 19' 1,8 km 21'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

1,2 km 5' 1,4 km 2' 13'' 584 m 14' 1,2 km 14'

Intermarché Nivelles

1,3 km 6' 1,5 km 2' 31'' 615 m 13' 1,3 km 15'

Aldi Nivelles

1,4 km 5' 1,7 km 2' 32'' 675 m 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,7 km 21'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

15,1 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1,2 km 2' 11''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,5 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,8 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,7 km 12'

Golfs

Golf Château De La Tournette

7 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Michel 2.5/8", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les P'Tits Genies" et se trouve à 12 minutes en marchant."Athenee Royal Nivelles" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (11 minutes de route).Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 2 minutes de voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Nivelles-Gare (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Nivelles / Nijvel") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Nivelles" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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