Maison à vendre - Nivelles VAZ33174

Allée de la Fragne 4 1400 Nivelles

550 000 €

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VAZ33174

  • 5 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SOUS OPTION Très belle villa située dans un clos à proximité du Parc de la Dodaine, du centre-ville et des écoles, comprenant un hall d'entrée, 2 toilettes, un living de 39m² avec poêle à bois, une véranda de 18m², une cuisine super-équipée de 12m², un bureau de 13m², un hall de nuit, 5 chambres de 17m², 12m², 13m², 11m² et 21m², une salle d'eau, une salle de bains, un grenier, une buanderie, une cave, un garage 2 voitures, une terrasse et un jardin exposé Sud-Ouest. Présence de panneaux photovoltaïques. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 2 216 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Surface du bureau

13 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

767 m²

Surface constructible

288 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

88751 kWh/an

Référence PEB

20230313032320

Date de validité PEB

13/03/2033

Emission de CO2

120

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ33174 Réf. vendeur: 2900 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Genies

1 km 4' 1,4 km 2' 12'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Institut Saint-Michel 2.5/8

820 m 2' 44'' 820 m 1' 21'' 705 m 10' 820 m 10'

Écoles primaires

Institut Saint-Michel 2.5/8

820 m 2' 44'' 820 m 1' 21'' 705 m 10' 820 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nivelles

1 km 4' 1,3 km 1' 49'' 1 km 12' 1 km 12'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,1 km 2' 50''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,5 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

406 m 5'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

406 m 5'

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

406 m 5'

Gares

Nivelles / Nijvel

2 km 11' 2,3 km 3' 1,1 km 21' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,1 km 1º 8' 22,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

2 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Nivelles-Gare (P)

1,9 km 9' 1,2 km 19' 1,8 km 21'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

1,2 km 5' 1,4 km 2' 13'' 584 m 14' 1,2 km 14'

Intermarché Nivelles

1,3 km 6' 1,5 km 2' 31'' 615 m 13' 1,3 km 15'

Aldi Nivelles

1,4 km 5' 1,7 km 2' 32'' 675 m 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,7 km 21'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

15,1 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1,2 km 2' 11''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,5 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,8 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,7 km 12'

Golfs

Golf Château De La Tournette

7 km 10'

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc Aqualibi".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 2 minutes avec une voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 17 minutes de route.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nivelles / Nijvel".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boulevard Des Arbalétriers") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Nivelles-Gare (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Louvain se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Nivelles" à 12 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les P'Tits Genies" à 12 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Michel 2.5/8", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Nivelles" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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