Maison à vendre - Tienen RBV02707

Sint-Katharinastraat 19 3300 Tienen

650 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 216
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Sint-Katharinastraat 19 3300 Tienen

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Description

Uniek wonen in historisch Tienen

We Invest presenteert: Een luxueuze woning in het hart van Tienen, gevestigd in een gebouw met een rijke geschiedenis.

Wat bieden we aan?
• Een prachtige woning in de voormalige Brouwerij Den Anker (later bekend als Brouwerij Pieraerts beter bekend als Brouwerij der Dokters)
• Ruime woonoppervlakte van 200m² (exclusief terrassen van 15m2 en 20m2 en garagebox)
• 3 slaapkamers voor optimaal wooncomfort
• Lichtrijke leefkeuken met terras
• Praktische berging
• Privélift voor extra gemak
• Inclusief Garagebox (20m2)

Een stukje geschiedenis:
Dit gebouw, ooit bekend als de 'Brouwerij der Dokters', speelde een belangrijke rol in de Tiense geschiedenis. Hier werd het befaamde Zoegbier gebrouwen, dat zelfs door artsen werd voorgeschreven aan hun patiënten, die niet toevallig aandeelhouders waren in het bedrijf.

Keuzemogelijkheden:
  1. Casco aankoop: voor wie de woning naar eigen smaak wil afwerken aan 475.000 EUR excl. registratierechten en BTW.
  2. Volledig instapklaar: voor wie direct wil genieten van luxueus wonen aan 650.000 EUR excl. registratierechten en BTW.


Bent u geïnteresseerd in deze woning dat comfort combineert met een uniek verhaal? Neem dan contact op met We Invest. We geven u graag een rondleiding en vertellen meer over de fascinerende geschiedenis en instapklare mogelijkheden van dit bijzonder pand.

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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

En cours de construction

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

216 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV02707 Réf. vendeur: 7343022 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Tienen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Tienen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tienen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Via-2" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "De Kleine Hertog", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 633 - Linter - Tienen, De Lijn - 635 - Meldert - Tienen, De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 38 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Malines se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Tirlemont Gare".La gare de train la plus proche est "Thienen / Tienen / Tirlemont" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") se trouve à 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tienen Station" à seulement 15 minutes à pied.

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Documents

aba_24593g057900a003_20240636011.pdf

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overstromingsrapport.pdf

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risicokaart waterbeheerder sint-katharinastraat 19, tienen g0579a3p0000.pdf

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risicokaart_waterbeheerder.pdf

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bierstriptekeningenwardbroesverhaalamsomers.pdf

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kadastraal plan.pdf

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plan tienen 02_verdieping 1 - verbouwing.pdf

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plan tienen won 03_verdieping 2 - verbouwing.pdf

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livret - we invest [fr-be].pdf

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livret - we invest [nl-be].pdf

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