Maison à vendre - Tienen RBW28508

Oude Vestenstraat 24 3300 Tienen

289 000 €

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RBW28508

  • 3 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la rue Oude Vestenstraat à Tirlemont, cette maison se trouve à quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports en commun et d’autres commodités quotidiennes. Grâce à son emplacement central, la maison bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une liaison fluide vers les principales voies d’accès. Agencement : Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée très spacieux, une buanderie/débarras fonctionnelle avec des toilettes. La maison dispose également d’un agréable espace de vie avec une cuisine ouverte et lumineuse. La baie vitrée coulissante permet d’accéder directement à la terrasse. Le premier étage comprend une chambre très spacieuse, une salle de bains équipée d’une grande douche à l’italienne et des toilettes séparées. Le deuxième étage a été entièrement aménagé et aménagé en chambre et en bureau. Grâce à sa superficie généreuse, il est en outre possible d’y créer une troisième chambre. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse entièrement carrelée, facile d'entretien et orientée nord-ouest. Particularités : - Récemment rénovée en 2020 - Label EPC avantageux : C - Possibilité d'aménager une troisième chambre dans les combles aménagés Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 416 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

17 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Référence PEB

20191129-0002220774-RES-1

Date de validité PEB

29/11/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW28508 Réf. vendeur: 324425 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Monchichi

73 m 14'' 1,8 km 4' 73 m 52'' 73 m 52''

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Klein Atheneum

67 m 13'' 67 m 8'' 67 m 48'' 67 m 48''

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Klein Atheneum

67 m 13'' 67 m 8'' 67 m 48'' 67 m 48''

Écoles secondaires

Via-2

110 m 22'' 1,8 km 4' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 6'

Bus

De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen

129 m 1' 33''

De Lijn - 542 - Tienen - Hogen - Geetbets

129 m 1' 33''

De Lijn - 647 - Tienen - Hoeleden - Waanrode - Bekkevoort

129 m 1' 33''

Gares

Tienen / Tirlemont / Thienen

976 m 5' 858 m 1' 59'' 787 m 11' 976 m 12'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

843 m 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Albertvest

768 m 2' 34'' 625 m 7' 768 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest

660 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Tienen

406 m 2' 3'' 1,4 km 3' 406 m 5' 406 m 5'

Spar Tienen

655 m 3' 1,7 km 4' 655 m 8' 655 m 8'

Delhaize Tienen

1,2 km 6' 1,6 km 4' 788 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,1 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,6 km 12'

Golfs

Winge Golf & Country Club

13,2 km 15'

Transports en commun

Vivre près d'Oude Vestenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 542 - Tienen - Hogen - Geetbets, De Lijn - 647 - Tienen - Hoeleden - Waanrode - Bekkevoort, De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 15 minutes en voiture.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest" à 8 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tienen / Tirlemont / Thienen" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Albertvest" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Tienen" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Tienen" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Tienen" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Monchichi" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Via-2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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