Maison à vendre - Tienen RWC42576
340 000 €
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Description
À vendre : une charmante maison individuelle à Tirlemont, située sur la Sint-Truidensesteenweg, en périphérie de la ville, à proximité des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Cette maison, construite en 1937, offre une combinaison unique de charme authentique et d'emplacement pratique. Les sols en mosaïque d'origine et les portes intérieures élégantes confèrent à l'intérieur une atmosphère chaleureuse. Grâce à la proximité de l'E40 et des principales voies d'accès, la maison est facilement accessible. Avec quatre chambres, deux salles de bains et un grand jardin de 420 m², elle offre tout l'espace nécessaire à une famille en quête de confort et de caractère.
Pièces principales :
• Salon baigné de lumière naturelle et donnant directement sur l'annexe à l'arrière, offrant un potentiel de rénovation.
• Cuisine équipée d'un double évier, d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson au gaz, d'un réfrigérateur, de 2 congélateurs, d'un micro-ondes et d'une hotte aspirante.
• Quatre chambres, dont une avec une mezzanine, idéales pour la vie de famille.
• Deux salles de bains avec douche, WC et meuble lavabo.
• Jardin exposé sud (420 m²).
• Cave, en partie souterraine, avec chaufferie.
Particularités :
• Éléments authentiques, notamment des sols en mosaïque et des portes intérieures.
• À proximité de l'autoroute E40 et des voies d'accès.
Chauffage au gaz
Pompe à chaleur
Largeur de rue de 6 m
Avec jardin à l'avant ; pouvant éventuellement être transformé en parking pour 2 voitures
Panneaux solaires (3 500 kW)
Double et triple vitrage partout
Revenu cadastral = 518 euros
unieke code EPC certificaat : 20250930-0003695752
asbestveilig
nieuwe daken
grote tuin; totale opp perceel : 420 m2
nieuwe warmwaterboiler draaiend op zowel gas als elektriciteit ( zonde probleem opwarming via zonnepanelen )
Verkoop via vastgoed ERA Tienen Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 340 000 €
- Revenu cadastral: 510 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1937
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
170 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
1
Jardin
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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