Maison à vendre - Niel-bij-Sint-Truiden RBT09532

Hekberg 50 3890 Niel-bij-Sint-Truiden

445 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hekberg 50 3890 Niel-bij-Sint-Truiden

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Description

Découvrez cette splendide maison neuve, située à Niel-bij-Sint-Truiden, un havre de paix où le luxe moderne s'harmonise avec la tranquillité de la campagne. Cette propriété construite en 2021 se trouve sur un terrain de 531 m² facile à entretenir. Grâce à une consommation énergétique exceptionnellement basse de 26 kWh/m² par an, cette maison est non seulement confortable, mais aussi économique en énergie. Elle est équipée de panneaux solaires d'une capacité de 4.950 Wp, et dispose d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres, garantissant ainsi une vie durable. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'élégance contemporaine de l'intérieur. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un espace de vie spacieux et lumineux avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine moderne, entièrement équipée, est intégrée à l'espace ouvert, créant une ambiance conviviale parfaite pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également une grande buanderie avec des raccordements pour votre machine à laver et votre sèche-linge. À l'étage, quatre chambres lumineuses offrent suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Une toilette séparée complète cet étage. Profitez de moments de détente dans le jardin verdoyant, idéal pour jouer ou partager un barbecue entre amis. Cette maison dispose aussi d'un garage intégré, assurant sécurité et espace de rangement supplémentaire. Située à proximité des commodités et des axes routiers principaux, tout en offrant un cadre paisible, cette propriété combine le meilleur des deux mondes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, contactez-nous au Tel 011/98.88.98 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 694 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

26 kWh/m²/an

Référence PEB

71017-G-OMV-2019137849/EP02527/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

1,4 km 5' 1,7 km 2' 52'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Regent Gingelom

1,5 km 5' 1,8 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Regent Gingelom

1,5 km 5' 1,8 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

4,5 km 15' 4,9 km 6' 3,8 km 48' 4,5 km 54'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden

595 m 7'

De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden

595 m 7'

De Lijn - 22 - Sint-Truiden - Landen

579 m 7'

Gares

Landen

5,4 km 21' 5,7 km 7' 4,2 km 52' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

12,3 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Sportstraat

5 km 19' 4 km 46' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Aldi Gingelom

1,7 km 6' 2,2 km 2' 58'' 1,3 km 19' 1,7 km 21'

Spar Express Velm

4,6 km 15' 5 km 6' 3,6 km 33' 4,6 km 55'

Colruyt Landen

4,6 km 15' 5 km 5' 3,7 km 48' 4,6 km 56'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6,9 km 8'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,9 km 13'

Châteaux

Château Féodal De Moha

27,4 km 32'

Golfs

Avernas Golf Club

8,7 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 22 - Sint-Truiden - Landen, De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden, De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Gingelom" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Velm" (6 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (5 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Landen" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Impermo Sint Truiden") pour votre véhicule électrique.À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Landen Sportstraat".

Villes proches

Beringen se trouve à 36 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 8 minutes en voiture.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 32 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (13 minutes de route).Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bovenbouw Sint-Gertrudis" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Regent Gingelom", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Ukkepuk" et se situe à 3 minutes en voiture.

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Documents

513747af-5edb-4a0e-9adc-89954ca2506f_1410Energieprestatiecertificaat_15072021163837.pdf

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4e593d2d-1f04-4592-bd5f-3a1411ef87e1_1410_29755722Gewestinfo-O2025-0284661-20_3_2025.pdf

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d70fe239-8e59-45cd-8d93-19fb45a3a7da_1410_29755695ConformiteitsAttesten-O2025-0284665-20_3_2025.pdf

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78517f5e-90a3-4cb0-b16c-7110fcab17cb_1410_29755702Herstelvorderingen-O2025-0284666-20_3_2025.pdf

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