• 4 Chambre(s)
  • 292
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Truilingenstraat 50 3891 Buvingen

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Description

CHARMANTE GEZINSWONING MET 4 SLKS IN HET LANDELIJKE BUVINGEN In het landelijke Buvingen, deelgemeente van Gingelom, houden we halt bij deze woning gelegen in de Truilingenstraat nummer 50. We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning bij uitstek is. Deze charmante gesloten bebouwing dateert van eind 20ste eeuw en is gelegen op een perceel van 6a52ca. De woning zelf is toe aan een grondige afwerking maar heeft bijzonder veel potentieel om er een prachtige en ruime gezinswoning van te maken. De huidige eigenaar is reeds begonnen met de grote werken. Zo werden er nieuwe ramen geplaatst, nieuwe vloeren, een bijbouw, betere dakisolatie, etc. Dit pand is dus ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze woning boordevol mogelijkheden wil drukken. Bij het betreden van de woning komt men terecht in de inkomhal. Deze verleent ons meteen toegang tot de leefruimte. Hier is voldoende ruimte om er een zit- en eetkamer in onder te brengen. Aangrenzend treffen we de keuken. Achter de leefruimte en de keuken vinden we de lichtrijke veranda terug. Dankzij de grote raampartijen kan je hier genieten van voldoende daglicht. Verder kan men op het gelijkvloers nog een praktische bergruimte en een af te werken badkamer terugvinden. Via de trap in de inkomhal bereikt men het verdiep. Hier treffen we de vier zeer ruime slaapkamers alsook de nieuwe badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een douche, een badkamermeubel met lavabo en een toilet. Grote troef aan de woning is de inpandige garage. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte. Bijkomende troef aan de woning is de zeer ruime en praktische veranda. Hier is het jaar in jaar uit zalig vertoeven en dit met een prachtig uitzicht op de tuin! Voor wie graag de frisse buitenlucht opzoekt kan je terecht in de volledig omheinde tuin welke zorgt voor het nodige groen. De woning is eveneens voorzien van een zeer ruime zolder en een kelder. Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze charmante, boordevol potentiele gezinswoning? Maak dan snel een afspraak via het nummer Tel 011/98.88.98 of Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 546 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

292 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Surface totale du terrain

652 m²

Profondeur du terrain

58 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Référence PEB

20220910-0002672008-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Risque élevé

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBF57199 Réf. vendeur: 429 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Uiltjes

3 km 10' 3 km 3' 2,7 km 28' 3 km 37'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom

1,7 km 6' 1,7 km 2' 31'' 1,4 km 18' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 25' 3,3 km 39'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

6,8 km 23' 7 km 8' 6,2 km 48' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 8'

Bus

De Lijn - 730 - Belbus Landen

46 m 33''

De Lijn - 731 - Belbus Gingelom

46 m 33''

De Lijn - 42 - Landen - Montenaken - Sint-Truiden

46 m 33''

Gares

Landen

7,7 km 28' 7,8 km 9' 6,9 km 52' 7,7 km 1º 33'

Aéroports

Liège Airport

27,8 km 1º 39' 32,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

7,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Stadhuis

7,4 km 25' 6,6 km 46' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Spar Express Mielen-Boven-Aalst

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,5 km 30' 2,8 km 34'

Aldi Gingelom

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3,1 km 33' 3,4 km 41'

Jumbo Sint-Truiden

7,1 km 24' 8,4 km 8' 5,7 km 38' 7,1 km 1º 25'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

10,3 km 12'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

17,3 km 17'

Châteaux

Château Féodal De Moha

30 km 35'

Golfs

Avernas Golf Club

12,1 km 15'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Bovenbouw Sint-Gertrudis", à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Uiltjes" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom", à seulement 6 minutes à vélo.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 15 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 12 minutes.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 35 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Mielen-Boven-Aalst" (3 minutes en voiture), "Aldi Gingelom" (4 minutes en voiture), "Jumbo Sint-Truiden" (8 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Landen Stadhuis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 25 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Landen") est située à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 730 - Belbus Landen, De Lijn - 731 - Belbus Gingelom, De Lijn - 42 - Landen - Montenaken - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

ddce2cf8-c4cd-49cf-8014-c6d12d99de73_429_10006352VGI-OnroerendErfgoed-O2022-0550494-15_9_2022.pdf

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07f7e959-a4d5-4392-9350-8e3c43c0b720_429_10006355VGI-Overstromingsgevaar-O2022-0550495-15_9_2022.pdf

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2817744a-00e9-4733-958e-ea1c0a953225_429_10006357VGI-OngeschiktOnbewoonbaar-O2022-0550498-15_9_2022.pdf

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874ad201-7556-44c5-be47-df3b8c84a131_429_10006370VGI-Luchtfotos-O2022-0550499-15_9_2022.pdf

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