Maison à vendre - Glain VBE15357

Rue de la Sèche, 32 4000 Glain

355 000 €

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VBE15357

  • 5 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante et lumineuse maison au style architectural unique (+/- 185m² d'après PEB) idéalement située sur les hauteurs de Liège dans un magnifique endroit calme avec vue dégagée. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : spacieux et lumineux séjour (+/- 36m²) avec un poêle à bois et une cuisine ouverte (+/- 22m²), buanderie, toilette indépendante. 1er étage : grand palier avec espace bureau (+/- 22m²), 3 chambres (+/- 9, 13 et 14m²), salle de bains (+/- baignoire, lavabo, wc). 2ème étage : 2 chambres (+/- 12 et 13m²) et une salle de douches à aménager. À l’extérieur : jardinet et espace terrasse. Chauffage central au gaz, poêle à bois, châssis triple vitrage en bois. PEB : B, E spéc: 111 kWh/m².an, E totale : 20.556 kWh/an, n° 20220902014703. R.C. : 1.310€, superficie totale : 259 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité à saisir! Superbe localisation! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

185 m²

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

259 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

111 kWh/m²/an

Référence PEB

20220902014703

Emission de CO2

21

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15357 Réf. vendeur: W7880 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. V. Du Service Sae La Ribambelle

531 m 1' 45'' 531 m 1' 12'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles maternelles

Ecole "la Colline De L'Eveil"

905 m 4' 1,1 km 1' 43'' 564 m 11' 905 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Bronckart-Grandjean

897 m 4' 1,1 km 1' 42'' 564 m 11' 897 m 11'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1,5 km 5' 1,5 km 3' 845 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,1 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

874 m 10'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

998 m 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 22'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

2,3 km 25' 4 km 6' 1,9 km 29' 2,3 km 29'

Aéroports

Liège Airport

11,2 km 54' 14,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

918 m 4' 564 m 11' 918 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Thier Liège

808 m 3' 1,1 km 1' 35'' 575 m 10' 808 m 10'

Delhaize Marengo

1,7 km 16' 2,2 km 4' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Bressoux

2,5 km 12' 3 km 6' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,8 km 6'

Musées

Musée Grand Curtius

3,1 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,4 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,1 km 4'

Tourisme

Habiter à proximité de Thier-à-Liège, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 5 minutes."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.À 9 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parc Poldine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 6 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Thier Liège" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marengo" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (29 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "P. V. Du Service Sae La Ribambelle", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole "la Colline De L'Eveil"", une école maternelle joignable en 11 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Communale Bronckart-Grandjean" (école primaire) se trouve à 11 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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