Maison à vendre - Glain VBE22723

Rue du Parlement, 19 4000 Glain

289 000 €

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VBE22723

  • 4 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Rue du Parlement, 19 4000 Glain
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Description

Spacieuse maison mitoyenne de caractère à moderniser (+/- 197m² d’après PEB) offrant de nombreuses possibilités (sous réserve des autorisations nécessaires). Très bien située à proximité du centre de Liège, dans le quartier d'Outremeuse, elle comprend notamment 4 chambres et une terrasseuse et se compose comme suit : Sous-Sol : 5 caves. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette indépendante, spacieux séjour (+/- 33m²), cuisine semi-équipée avec accès à une cour/terrasse Entresol : salle de bains (baignoire, douche, lavabo, wc) et une toilette indépendante. 1er étage : hall de nuit, 2 grandes chambres (+ /- 15 et 16 m²) et un bureau/dressing (+/- 6m²). 2ème étage : 2 grandes chambres (+ /- 15 et 16 m²) et un bureau/dressing (+/- 6m²). Châssis double et simple vitrage en bois avec volets (en partie), chauffage central au gaz, bel hauteur sous plafond. PEB : F, Spec: 480 kWh/m2.an, E totale : 96 653 kWh/an, n° 20241014006832. R.C. : 1.070€, Superficie totale (terrain) : 86 m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. Opportunité à saisir ! A découvrir au plus vite ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

197 m²

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

86 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

480 kWh/m²/an

Référence PEB

20241014006832

Emission de CO2

90

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22723 Réf. vendeur: W7936 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Amercoeur

942 m 4' 942 m 1' 21'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Saint-André Outremeuse

278 m 1' 3'' 278 m 26'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles primaires

Ecole Saint-André Outremeuse

278 m 1' 3'' 278 m 26'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

285 m 1' 24'' 285 m 30'' 283 m 3' 283 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

757 m 1'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

146 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

559 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

967 m 12'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,6 km 8' 1,5 km 2' 11'' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

10,5 km 42' 11,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,5 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

158 m 31'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

404 m 1' 20'' 404 m 30'' 367 m 4' 367 m 4'

Colruyt Liege (Constitution)

575 m 2' 59'' 575 m 1' 5'' 429 m 5' 429 m 5'

Carrefour Express Liege Outremeuse

587 m 2' 41'' 587 m 59'' 555 m 7' 555 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,3 km 1' 51''

Musées

Musée Grétry

638 m 1' 17''

Activités

Maison De La Science

1,2 km 1' 45''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,6 km 6'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Parlement, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Grétry".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche Communale - Amercoeur", à 8 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Communal Maurice Destenay" est à 3 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Saint-André Outremeuse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Baviere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Congrès", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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