Maison à vendre - Rocourt VBD40279

Chemin du Bois 100 4000 Rocourt

245 000 €

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VBD40279

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Maison d'habitation unifamiliale mitoyenne avec jardin (orientation N/E) située dans un quartier résidentiel calme à ROCOURT, Chemin du Bois 100. Cette maison bénéficie d'un garage indépendant situé à 50 M avenue des Cerisiers 21 A. Prix souhaité : 245.000 €. Ce bien se compose comme suit : au sous-sol : une cave; au rez-de-chaussée : hall, wc séparé, living, cuisine équipée, arrière-cuisine , véranda, terrasse et jardin; au 1er étage : deux chambres, une chambre parentale, SDD (un lavabo, un wc, douche et emplacement machines), débarras avec boiler électrique; au 2ème étage : grenier. Chauffage central à air pulsé au gaz. Châssis SV et DV en bois et PVC. Citerne à eau de pluie. PEB E n° 20250909016029 établi le 09.09.2025. Installation électrique non conforme. Superficie : 228 m² (maison) et 18 m² (garage). - R.C. : 798 € (maison) et 69 € (garage). Bien en bon état. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 798 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

228 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

407 kWh/m²/an

Référence PEB

20250909016029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD40279 Réf. vendeur: AdId:288167 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2 , 3 Piano

1 km 3' 1 km 1' 35'' 535 m 6' 981 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

557 m 1' 51'' 557 m 1' 2'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

557 m 1' 51'' 557 m 1' 2'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

2,6 km 9' 4 km 4' 1,8 km 25' 2,6 km 31'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 1' 50''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

172 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

172 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

172 m 2' 4''

Gares

Liers

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2,5 km 16' 2,9 km 35'

Aéroports

Liège Airport

8,7 km 30' 10,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

3,4 km 11' 2,8 km 14' 3,4 km 41'

Supermarchés

Cora Rocourt

1,8 km 7' 2,2 km 3' 1,2 km 14' 1,8 km 22'

Lidl Lüttich

1,9 km 7' 2,3 km 3' 1,2 km 10' 1,9 km 23'

Carrefour Market Rocourt

1,9 km 6' 2,5 km 3' 1,4 km 9' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,3 km 9'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

7,4 km 11'

Activités

Maison De La Science

7,5 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

3,8 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,3 km 10'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 5 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 11 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cora Rocourt" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Campine".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Liège") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liers".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture."Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "1, 2 , 3 Piano" à 2 minutes en voiture.

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Documents

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