Maison à vendre - Rocourt VBE19895

Chaussée de Tongres 508 4000 Rocourt

365 000 €

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VBE19895

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 42 m² Terrasse
Chaussée de Tongres 508 4000 Rocourt
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Description

IGG vous présente cette maison coup de cœur située à Rocourt. Découvrez cette superbe maison alliant volumes généreux et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace de vie de 82 m². Une grande buanderie de 22 m² ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert : une première chambre de 16 m² avec sa salle de douche privative, une seconde chambre de 14 m², une deuxième salle de douche, un spacieux dressing pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse de 42 m². Une cave vient également compléter ce bien. Caractéristiques techniques : Châssis double vitrage PVC, Électricité conforme, Panneau publicitaire sur le bien générant une rente mensuelle de 120€/mois Revenu cadastral : 1167€ . Une opportunité rare à ne pas manquer ! Infos et visites : Contact Tel 0498/39 66 43 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 1 167 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

82 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Surface totale du terrain

149 m²

Surface constructible

107 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Emission de CO2

308

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19895 Réf. vendeur: 440 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2 , 3 Piano

385 m 1' 17'' 385 m 30'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

360 m 1' 12'' 360 m 37'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

360 m 1' 12'' 360 m 37'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

1,8 km 8' 3,4 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

650 m 46''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,3 km 4'

Bus

De Lijn - 79 - Tongeren - Liège

52 m 37''

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

55 m 39''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

62 m 44''

Gares

Liers

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,7 km 27' 3,1 km 37'

Aéroports

Liège Airport

8,1 km 27' 9,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

1,3 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

3,4 km 11' 3,2 km 23' 3,4 km 41'

Supermarchés

Delhaize Liège Ardentes

991 m 3' 991 m 1' 5'' 969 m 12' 991 m 12'

Cora Rocourt

1,2 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Ans

1,4 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,6 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,8 km 10'

Activités

Maison De La Science

6,9 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

2,5 km 2' 49''

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,1 km 9'

Éducation

Vivre près de la Chaussée de Tongres offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "1, 2 , 3 Piano" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" est à 21 minutes à pied.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 3 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Liège Ardentes" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Rocourt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ans" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, De Lijn - 79 - Tongeren - Liège, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liers" : 4 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 4 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

825f40a3ead049ba88ff0db7089b07e6.pdf

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