Maison à vendre - Dolembreux VBC77678

Rue Henriette Guermant 4140 Dolembreux

475 000 €

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VBC77678
  • 3 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé à Dolembreux, ce projet résidentiel réunit 16 maisons au style résolument contemporain. Pensé pour répondre aux attentes de familles ou de couples à la recherche de confort, d’espace et de qualité, l’ensemble s’inscrit dans un environnement paisible, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité.

À proximité directe de Liège, Esneux et Aywaille, ce nouveau quartier combine cadre naturel et connexion rapide aux grands axes. Chaque maison, répartie en 4 blocs harmonieux, a été conçue avec une attention particulière portée à l’esthétique, aux finitions et à la fonctionnalité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Dolembreux - 16 maisons unifamiliales

Dolembreux - 16 maisons unifamiliales
Idéalement situé à Dolembreux, ce projet résidentiel réunit 16 maisons au style résolument contemporain. Pensé pour répondre aux attentes de familles ou de couples à la recherche de confort, d’espace et de qualité, l’ensemble s’inscrit dans un environnement paisible, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. À proximité directe de Liège, Esneux et Aywaille, ce nouveau quartier combine cadre naturel et connexion rapide aux grands axes. Chaque maison, répartie en 4 blocs harmonieux, a été conçue avec une attention particulière portée à l’esthétique, aux finitions et à la fonctionnalité.
Prix 425 000 € à 495 000 €
Surface habitable 240 m² à 260 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

260 m²

Surface du séjour

19 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

410 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC77678 Réf. vendeur: 6803550 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,1 km 10' 3,5 km 5' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 10' 2,5 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 10' 2,5 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

5,5 km 36' 6,6 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 6'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

2,4 km 29'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

2,6 km 32'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

2,6 km 32'

Gares

Méry

3,7 km 19' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Aéroports

Liège Airport

20,6 km 1º 42' 24,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

5,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

9,3 km 50' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Spar Dolembreux

2,6 km 16' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Aldi Sprimont

2,3 km 15' 3,1 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Proxy Delhaize Beaufays

3,6 km 19' 5,3 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,4 km 13'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

15,4 km 16'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

6,4 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23 km 24'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,2 km 16'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,7 km 7'

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Source O Rama".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 8 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 54 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 55 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Méry") est située à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sprimont") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 107 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Dolembreux" (3 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 29 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "F. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 26 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Esneux", à 8 minutes en voiture.

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