Maison à vendre - Comblain-au-Pont VWD16277

Dessous la Ville 5 4170 Comblain-au-Pont

348 000 €

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VWD16277

  • 4 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 43 m² Terrasse
Dessous la Ville 5 4170 Comblain-au-Pont
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Description

𝑵𝒐𝒖𝒗𝒆𝒂𝒖 𝒃𝒊𝒆𝒏 à 𝒗𝒆𝒏𝒅𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒏𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒔𝒆𝒄𝒕𝒊𝒐𝒏 "𝑩𝒊𝒆𝒏𝒔 𝒆𝒙𝒄𝒆𝒑𝒕𝒊𝒐𝒏𝒏𝒆𝒍𝒔 𝒆𝒕 𝒗𝒊𝒍𝒍𝒂".

🏠 Belle Maison 4 chambres avec terrasse et parking 3 voitures.

📍 Dessous la Ville 5 à 4170 Comblain Au Pont.
Située dans un environnement très verdoyant.

💎 Prix : 348.000€

🔶 Maison rénovée avec goût.

🔶 4 chambres.

🔶 Buanderie.

🔶 Chauffage central au mazout.

🔶11 Panneaux Photovoltaïques.

🔶Électricité conforme.

🔶 Bel espace extérieur avec une vue surprenante.

🔶 Parking 3 voitures.

🔶 Située en Zone Natura 2000.

🟧 Revenu cadastral : 512€.

🔷 PEB "C" - Code unique : 20260105015966
E-Spec : 252kwh/m²/an - E Totale : 43581

🔷 Annonce complète: https://redjelimmo.be/1802-2/?estate_id=7316101
🔷 Nous contacter :
📞 Tel 04/94.04.33.18
📧 Contact

"𝙄𝙣𝙛𝙤𝙧𝙢𝙖𝙩𝙞𝙤𝙣𝙨 𝙙𝙤𝙣𝙣é𝙚𝙨 à 𝙩𝙞𝙩𝙧𝙚 𝙞𝙣𝙙𝙞𝙘𝙖𝙩𝙞𝙛 𝙚𝙩 𝙣𝙤𝙣 𝙘𝙤𝙣𝙩𝙧𝙖𝙘𝙩𝙪𝙚𝙡𝙡𝙚𝙨" Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • Revenu cadastral: 512 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

117 m²

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pas À Pas

1,5 km 14' 1,8 km 2' 27'' 570 m 17' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

596 m 2' 596 m 1' 2'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

596 m 2' 596 m 1' 2'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

6,5 km 38' 9,3 km 9' 5,1 km 45' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

12,8 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

716 m 9'

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

716 m 9'

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

1,3 km 15'

Gares

Rivage

1,7 km 15' 2,9 km 4' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

27,9 km 2º 33' 33,9 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

11 km 12'

Supermarchés

Spar Comblain

2,1 km 22' 3,5 km 5' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Carrefour Market Aywaille Centre

6,6 km 34' 7,5 km 9' 5,5 km 43' 6,6 km 1º 19'

Proxy Delhaize Village Sprimont

8,1 km 42' 11,1 km 12' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

4,4 km 6'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

3,6 km 5'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,7 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

11,3 km 13'

Châteaux

Château-Fort De Logne

16,5 km 19'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

18,4 km 20'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur avec une station située à 15 minutes à pied.

Éducation

"Pas À Pas" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Princesse Elisabeth" à 9 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 14 minutes.Une gare SNCB ("Rivage") est située à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sprimont") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 30 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Liège ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Comblain" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Village Sprimont" (12 minutes en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne"."Grotte De Comblain" se trouve à 6 minutes.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 20 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 13 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 5 minutes.

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