Maison à vendre - Lanaye VBD84090
285 000 €
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Description
Découvrez cette opportunité rare, dans le charmant village frontalier de Lanaye, sur la belle Ville de Visé. Cette maison 3 façades vous offre une magnifique vue dégagée sur la Meuse et le village néerlandais d'Eijsden, un tableau vivant qui changera au gré des saisons.
Une localisation privilégiée pour les amoureux de la nature :
Idéalement située, elle ravira les amateurs d'activités de plein air :
À quelques pas du bac pour la traversée de la Meuse. Proximité immédiate de la Montagne Saint Pierre pour vos plus belles balades. Directement en face du RAVEL, la liaison idéale pour vos trajets à vélo entre Liège et Maastricht.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un séjour, 1ère cuisine, hall d'entrée, wc visiteurs, salle de douche, sas accédant à la 2ème cuisine et 2ème salon, une buanderie, un 2ème wc, un débarras, accès aux 2 garages.
1er étage : hall de nuit, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire.
2ème étage : grand grenier non aménagé, possibilité chambre(s) supplémentaire(s).
2 Garages.
Un beau grand jardin en potager et pelouse, vue sur la Meuse.
Occasion unique, à visiter sans tarder !
PEB numéro 20260129029038 - Label : G. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 285 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1847
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
160 m²
Surface du séjour
33 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
56 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
20 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
738 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
955 m²
Profondeur du terrain
41 m
Largeur du terrain à rue
20 m
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
557 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
121 kWh/an
Emission de CO2
136
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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