Maison à vendre - Dalhem VBE32443

Rue Gervais Toussaint 8 4607 Dalhem

157 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE32443

  • 2 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 36 m² Terrasse
Rue Gervais Toussaint 8 4607 Dalhem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Dalhem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Belle maison à rénover (+/- 186m² d'après PEB) 2 chambres (possibilités plus) bénéficiant d'une belle situation au centre du village de Dalhem. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 25m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon (20m²), salle à manger (+/- 24m²), cuisine aménagée (évier,hotte), buanderie, toilette indépendante, terrasse (+/- 36m²) et jardin. 1er étage: hall de nuit, 2 chambres (+/- 12 et 24m²), salle de bains (baignoire, wc, lavabo) et dressing. Châssis simple vitrage bois, chauffage via convecteur gaz et poêle à pellets. PEB : F, E Spéc: 494 kWh/m².an, E totale : 91.940 WH/an, n° 20251219014961. R.C. : 453€. Superficie terrain : 323m². Vente soumise à autorisation du juge compétent. Idéal pour 1ère acquisition! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 157 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

186 m²

Surface du séjour

44 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

323 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

494 kWh/m²/an

Référence PEB

20251219014961

Emission de CO2

4

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32443 Réf. vendeur: W8014 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

383 m 1' 38'' 383 m 22'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

428 m 3' 464 m 46'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

428 m 3' 464 m 46'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

3,7 km 18' 4,1 km 5' 3,2 km 23' 3,6 km 45'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

41 m 30''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,9 km 22'

Gares

Visé / Wezet

3,8 km 19' 4,1 km 5' 3,5 km 22' 3,7 km 46'

Aéroports

Liège Airport

23,7 km 1º 37' 24,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

7,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

10,8 km 47' 9,8 km 52' 10,7 km 2º 8'

Supermarchés

Delhaize Vise

2,8 km 11' 3 km 3' 2,6 km 23' 2,8 km 34'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

4 km 16' 4,3 km 5' 3,1 km 21' 3,9 km 47'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

4,1 km 16' 4,5 km 5' 3,2 km 24' 4,1 km 50'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

14,9 km 16'

Musées

Site Blegny-Mine

3,7 km 4'

Activités

Maison De La Science

16,8 km 14'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,9 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,8 km 15'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Gervais Toussaint, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "D.o.a. Saint-Hadelin" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec une station située à 22 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 14 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Vise" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (5 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (5 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler