• 6 Chambre(s)
  • 277
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

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Description

Grande maison d'habitation 6 chambres (possibilité 8) avec jardin à Verviers.

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/7f257b096a8249109ceb6f76c95d8d0c/

L'équipe PARTNER IMMO vous propose à la vente cette maison d'habitation disposée comme suit :
  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, séjour, WC séparé, garage, jardin.
  • 1er étage : 2 chambres, salle de bains.
  • 2ème étage : 3 chambres, salle de bains.
  • 3ème étage : 2 chambres.
  • 4ème étage : Grenier aménageable.
  • -1 : Caves.
PEB : Cat. C- 246 kWh/m²/an - N°20250119008256 - 277 m² de surface de plancher chauffé (PEB).

Située à Verviers, cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes commodités et des grands axes, offrant un accès facile et pratique au quotidien.

Vous êtes intéressé(e) ?
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite !
Tel 087/35.45.81
Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 706 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

19 m²

Surface habitable

277 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

499

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68274 kWh/an

Date de validité PEB

19/01/2035

Emission de CO2

45

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC25298 Réf. vendeur: 6378825 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

218 m 43'' 218 m 24'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

228 m 45'' 228 m 23'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

228 m 45'' 228 m 23'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier

318 m 1' 32'' 1,4 km 1' 56'' 318 m 4' 318 m 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2 km 2' 48''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

87 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

99 m 1' 11''

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

246 m 2' 8'' 31 m 2'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,4 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

4 m 0'' 4 m 2'' 4 m 2''

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

882 m 8' 1,2 km 1' 36'' 559 m 7' 559 m 7'

Aldi Verviers

876 m 3' 876 m 1' 32'' 554 m 10' 810 m 10'

Lidl Verviers

802 m 2' 43'' 802 m 1' 4'' 723 m 9' 776 m 9'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,1 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,5 km 2' 34''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,1 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,2 km 2' 52''

Châteaux

Château De Franchimont

9,9 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,6 km 8'

Éducation

"G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 34 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Thermes De Spa".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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