Maison à vendre - Dison VBE17640 Option

Cité du Husquet 24 4820 Dison

219 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 94
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Cité du Husquet 24 4820 Dison

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Description

SOUS OPTION ! - Jolie maison unifamiliale bénéficiant d'une belle situation, dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités.
Composition :
- sous-sol : cave, local chaufferie;
- rez : hall d'entrée, salon, cuisine, véranda;
- 1er : trois chambres, 12, 10 et 7 m2), salle de bains.
L'extérieur propose un joli jardin aménagé et bien orienté, ainsi qu'un garage.
PEB G (585 kWh/m2.an), numéro 20260428023649. L'électricité n'est pas conforme et des travaux sont à prévoir.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Oui

Surface de la véranda

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

116 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

585 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55286 kWh/an

Référence PEB

20260428023649

Date de validité PEB

28/04/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE17640 Réf. vendeur: 1486956 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

968 m 3' 968 m 1' 38'' 512 m 12' 959 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

487 m 1' 37'' 487 m 1' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

487 m 1' 37'' 487 m 1' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

2,8 km 10' 3,3 km 4' 1,5 km 19' 2,3 km 28'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

982 m 1' 39''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

643 m 8'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

500 m 6'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

953 m 11'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

3,2 km 12' 4,5 km 5' 2,4 km 20' 3 km 37'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,7 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

3,1 km 11' 2,3 km 19' 2,9 km 35'

Supermarchés

Aldi Dison

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 785 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Dison

1,3 km 5' 1,2 km 2' 9'' 838 m 13' 1,2 km 15'

Lidl Dison

1,6 km 5' 1,6 km 2' 34'' 1,1 km 13' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,9 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,8 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,2 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,5 km 4'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,1 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

6,2 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de la Cité de Husquet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Dison" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dison" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Sainte-Claire" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "M. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal" est à moins de 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (5 minutes de route)."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 15 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes en voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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