Maison à vendre - Dison VBE37331

Rue Haut Vinâve 88 4820 Dison

230 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 169
  • 2 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Rue Haut Vinâve 88 4820 Dison

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Description

Sur les hauteurs de Dison, grande maison avec terrasse, en bon état.
Composition :
- rez : hall d'entrée, wc séparé, vestaire, buanderie; living avec accès à la terrasse;
- 1er : bureau, salle de douche, deux chambres (18 et 11 m2);
- 2ème : salle de couche, trois chambres (18, 11 et 10 m2);
- 3ème : deux greniers.
Cette maison offre une bonne situation, proche du centre de Dison et de toutes les commodités.
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 680 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

169 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

10 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

135 m²

Surface constructible

30 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48947 kWh/an

Référence PEB

20251110015054

Date de validité PEB

10/11/2035

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE37331 Réf. vendeur: 1506179 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. A. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

909 m 8' 1,5 km 1' 58'' 514 m 11' 905 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

836 m 2' 47'' 906 m 1' 14'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

836 m 2' 47'' 906 m 1' 14'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

2,9 km 14' 3,6 km 4' 1,8 km 20' 2,2 km 26'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

599 m 50''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

354 m 4'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

354 m 4'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

354 m 4'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

3,5 km 22' 4,1 km 5' 2,3 km 25' 3 km 38'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,6 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

3,3 km 19' 2,3 km 24' 2,8 km 35'

Supermarchés

Aldi Dison

585 m 3' 876 m 1' 8'' 585 m 7' 585 m 7'

Intermarché Dison

581 m 4' 997 m 1' 23'' 581 m 7' 581 m 7'

Proxy Delhaize Andrimont

1,8 km 13' 2,4 km 4' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16,1 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,1 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,5 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,8 km 4'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,4 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

6,5 km 9'

Transports

Vivre près de la Rue Haut Vinâve offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : 5 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Dison" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Andrimont" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont"."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 15 minutes.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Sainte-Claire" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "E. A. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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