Maison à vendre - Andrimont VBC10068

Rue de Verviers 125 4821 Andrimont

199 000 €

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VBC10068

  • 5 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 108 m² Jardin
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Description

ANDRIMONT, maison à rénover. Située entre Verviers et Andrimont, ce bien doté d'un gros potentiel, se compose au rez: un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée, une buanderie, une pièce mixte et un WC séparé. Le 1er étage est composé de 3 chambres à coucher, une salle de bain avec WC. Le 2ème quant à lui est pourvu de 3 chambres à coucher. Pour finir le 3ème étage est un grenier non aménageable. PARTICULARITES: Revenu cadastral réduit (664€), chauffage central gaz, double vitrage en PVC + double vitrage en bois, électricité non conforme, cave sous 1/3 de la maison, relié aux égouts. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 664 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

108 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

221 m²

Profondeur du terrain

34 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

208 kWh/m²/an

Référence PEB

20231108011473

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC10068 Réf. vendeur: 4032 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Loups

1,6 km 13' 2,2 km 3' 555 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

385 m 1' 18'' 385 m 44'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

385 m 1' 18'' 385 m 44'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

1,4 km 6' 1,7 km 3' 714 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

185 m 2' 13''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,8 km 10' 1,9 km 3' 1,2 km 16' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,5 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,6 km 7' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Supermarchés

Proxy Delhaize Andrimont

741 m 2' 44'' 741 m 1' 9'' 590 m 7' 741 m 9'

Intermarché Dison

1,1 km 10' 2,8 km 4' 705 m 12' 1 km 12'

Lidl Dison

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 796 m 9' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,2 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,4 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,6 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,7 km 2' 38''

Châteaux

Château De Franchimont

11,3 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

6 km 10'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Petits Loups" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", à seulement 1 minute à vélo."Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Andrimont" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Dison" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 24 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (4 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes en voiture."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 16 minutes.

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Documents

ad0e4d28-c5f6-4b36-bdf3-b52171b5bb16_40323870PV _lectrique RGPD DISON, rue de Verviers 125.pdf

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