Maison à vendre - Limbourg VBC86456

Rue Joseph Wauters 118 4830 Limbourg

159 000 €

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VBC86456

  • 4 Chambre(s)
Rue Joseph Wauters 118 4830 Limbourg
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Description

Dans le centre de Dolhain, proche de toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutiers, ...), vous trouverez cette maison 2 façades à rénover partiellement (libre à l’acte). Très spacieuse et idéale pour une famille, cette maison entièrement sous cave, se compose au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d'une salle de bain (6m²), d’un salon (13m²), d’une cuisine (12m²) et d’une salle à manger (7m²) offrant une vue sur le jardin et l'accès à celui-ci. Le premier étage comprend 2 vastes chambres (12m² et 20m²) et 2 pièces mansardées (12m² et 20m²) complètent le second étage. Le bien est actuellement équipé d’un monte-escalier (à enlever ou à conserver suivant besoins). La maison, sur et avec terrain, mesure 165m² pour un RC s'élevant à 319,00 euros. PEB : D CE : non conforme Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 319 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Référence PEB

20250507014641

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC86456 Réf. vendeur: AdId:283960 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

609 m 2' 19'' 657 m 1' 2'' 511 m 7' 609 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"

621 m 2' 4'' 621 m 1' 5'' 566 m 7' 621 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph

529 m 1' 45'' 529 m 55'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

489 m 1' 37'' 489 m 49'' 489 m 6' 489 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 7'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

14,7 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

670 m 8'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

292 m 4'

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

292 m 4'

Gares

Dolhain-Gileppe

1,1 km 4' 1,1 km 1' 59'' 968 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

7,8 km 26' 6,6 km 35' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Delhaize Dolhain

909 m 3' 909 m 1' 27'' 847 m 11' 909 m 11'

Carrefour Market Lontzen

5,3 km 18' 5,3 km 8' 4,9 km 43' 5,3 km 1º 4'

Okay Lontzen

5,7 km 19' 5,7 km 9' 5,3 km 48' 5,6 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,3 km 21'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,7 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,3 km 13'

Châteaux

Château De Franchimont

18,4 km 19'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,1 km 16'

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 16 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 21 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 30 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 31 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"" à 7 minutes à pied."Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "R. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kalscheuer Mercedes-Benz") est à seulement 10 minutes en voiture.À environ 94 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) vous prendra 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Dolhain-Gileppe" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Dolhain" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lontzen" (8 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (9 minutes en voiture).

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Documents

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