Maison à vendre - Jalhay VWD16511
575 000 €
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Description
Située dans le cadre paisible de Haut-Nivezé, cette spacieuse maison 4 façades séduit par ses volumes exceptionnels, sa rénovation récente et son charme. Idéale pour une grande famille, un projet de gîte, une profession libérale.
La maison développe 321 m² habitables et offre une grande pièce de vie de 68 m², lumineuse et conviviale, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, donnant accès à une nouvelle terrasse de 65 m².
Rénovations (2023 – 2025):
- châssis PVC double vitrage;
- Velux neufs;
- chaudière basse température;
- carrelage au rez-de-chaussée;
- rénovation des salles de bains;
- drainage complet du terrain;
- nouvelle terrasse de 65 m².
Composition
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée spacieux (19 m²);
- Cuisine (23 m²);
- Arrière cuisine (12 m²);
- Salon (30 m²);
- Salle à manger (18 m²);
- Bureau (9 m²);
- Chambre avec dressing (20 m²) et pièce attenante de ±12 m² pouvant être aménagée en salle de bain;
- Toilette.
1er étage:
- Hall de nuit;
- 3 chambres (20 m², 15 m² et 15 m²);
- salle de bain 1 (7 m²);
- salle de bain 2 (8 m²).
2ème étage:
- 4 chambres de ±12 m², chacune équipée d’un évier.
Un garage de 44 m² ainsi qu’une cave de 44 m² complètent le bien.
Électricité conforme jusqu’au 26/01/2049.
PEB : C
Faire offre à partir de 575.000 €.
Possibilité d’achat meublé. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 575 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Surface habitable
321 m²
Surface du séjour
68 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
44 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
23 m²
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Appartement de service
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
850 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
65 m²
Surface totale du terrain
1221 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
255 kWh/m²/an
Emission de CO2
63
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
26/01/2049
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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