Maison à vendre - Trooz VBD70230

Rue de la Vesdre 31 4870 Trooz

150 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 157
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Vesdre 31 4870 Trooz

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Description

REALIM vous propose à la vente cette maison située à la Brouck, à Trooz. Cette habitation vous offre notamment une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un bel espace buanderie. Le bien dispose également d'un grand garage. Installation électrique conforme. La maison a fait l'objet de travaux. PEB E. Présentation détaillée sur www.realim.be .Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 407 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

99 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

341 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53626 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD70230 Réf. vendeur: 7305403 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,5 km 5' 1,5 km 2' 10'' 1,2 km 10' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

287 m 57'' 351 m 42'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

287 m 57'' 351 m 42'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

5 km 26' 6 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,3 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

123 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

301 m 4'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

837 m 10'

Gares

Chaudfontaine

2,9 km 18' 2,9 km 4' 1,7 km 16' 2,9 km 35'

Aéroports

Liège Airport

20 km 1º 22' 21,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,6 km 25' 5 km 19' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Intermarché Trooz

958 m 3' 958 m 1' 34'' 606 m 9' 958 m 12'

Ad Delhaize Chaudfontaine

3,9 km 17' 4 km 5' 2,7 km 12' 3,8 km 46'

Colruyt Beaufays

5,1 km 37' 8,5 km 10' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

2,6 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,3 km 13'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,9 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,9 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,2 km 10'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

6,6 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 4 minutes en voiture.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 9 minutes de route.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.À environ 79 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".La gare de train la plus proche est "Chaudfontaine" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Soumagne", à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Trooz" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Chaudfontaine" (5 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (10 minutes en voiture).

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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Documents

offre d'achat avec condition - modele.pdf

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trooz, rue de la vesdre 31 - peb 2025.pdf

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trooz, rue de la vesdre 31 - plan complet.pdf

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trooz, rue de la vesdre 31 - conformite electrique rgpd.pdf

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