Maison à vendre - Trooz VBD70230

Rue de la Vesdre 31 4870 Trooz

150 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 157
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Vesdre 31 4870 Trooz

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Description

REALIM vous propose à la vente cette maison située à la Brouck, à Trooz. Cette habitation vous offre notamment une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un bel espace buanderie. Le bien dispose également d'un grand garage. Installation électrique conforme. La maison a fait l'objet de travaux. PEB E. Présentation détaillée sur www.realim.be .Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 407 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

99 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

341 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53626 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD70230 Réf. vendeur: 7305403 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,5 km 5' 1,5 km 2' 10'' 1,2 km 10' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

287 m 57'' 351 m 42'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

287 m 57'' 351 m 42'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

5 km 26' 6 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,3 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

123 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

301 m 4'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

837 m 10'

Gares

Chaudfontaine

2,9 km 18' 2,9 km 4' 1,7 km 16' 2,9 km 35'

Aéroports

Liège Airport

20 km 1º 22' 21,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,6 km 25' 5 km 19' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Intermarché Trooz

958 m 3' 958 m 1' 34'' 606 m 9' 958 m 12'

Ad Delhaize Chaudfontaine

3,9 km 17' 4 km 5' 2,7 km 12' 3,8 km 46'

Colruyt Beaufays

5,1 km 37' 8,5 km 10' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

2,6 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,3 km 13'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,9 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,9 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,2 km 10'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

6,6 km 9'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Soumagne" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 18 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Trooz" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Chaudfontaine" (5 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.À environ 79 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Chaudfontaine" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Source O Rama".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

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Documents

offre d'achat avec condition - modele.pdf

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trooz, rue de la vesdre 31 - peb 2025.pdf

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trooz, rue de la vesdre 31 - plan complet.pdf

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trooz, rue de la vesdre 31 - conformite electrique rgpd.pdf

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