Maison à vendre - Trooz VBD71038

Rue Franklin Roosevelt 243 4870 Trooz

209 000 €

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VBD71038

  • 3 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
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Description

MAISON SEMI-ISOLEE EN BON ETAT COMPRENANT 3 CHAMBRES, UNE TERRASSE ET UNE DÉPENDANCE - COMPOSITION/ Sous-sol : deux caves d'environ 10m² chacune - Rez-de-chaussée : un hall d’entrée extérieur couvert de 10m², un salon de 17m², une salle à manger de 14m², une cuisine équipée de 8m² (lave-vaisselle, frigo, congélateur, taque, four) avec accès à une terrasse de 45m², une dépendance rénovée de 22m² idéale pour l’exercice d'une profession libérale ou atelier - 1er étage : un hall de nuit de 9m², une chambre de 16m² avec dressing attenant de 10m² et une salle de douche avec WC de 10,5m² - 2ème étage : deux chambres mansardées de 25m² et 16m² - DIVERS : chauffage central gaz (chaudière 2022), châssis en bois double vitrage, proximité immédiate des commodités - Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1945

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface habitable

172 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

150 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

465 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

65280 kWh/an

Date de validité PEB

31/05/2031

Emission de CO2

85

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD71038 Réf. vendeur: 7335376 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,9 km 6' 1,9 km 1' 49'' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe I

613 m 2' 2'' 613 m 39'' 541 m 7' 613 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe I

613 m 2' 2'' 613 m 39'' 541 m 7' 613 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

6,3 km 29' 7,9 km 8' 4,5 km 18' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,6 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

55 m 40''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

55 m 40''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

143 m 1' 43''

Gares

Nessonvaux

347 m 1' 17'' 347 m 30'' 347 m 4' 347 m 4'

Aéroports

Liège Airport

25,5 km 2º 19' 27,9 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cybo Interactive Sprl

6,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

9,9 km 42' 8,4 km 22' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

71 m 31'' 71 m 10'' 71 m 51'' 71 m 51''

Delhaize Pepinster

6 km 28' 7,6 km 7' 5,1 km 17' 6 km 1º 12'

Aldi Pepinster

6,2 km 29' 7,8 km 8' 5,1 km 18' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8,8 km 11'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11,9 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

41,6 km 31'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,1 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,5 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,5 km 8'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

7,9 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Nessonvaux" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Pepinster" (7 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (8 minutes en voiture).

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.La gare de train la plus proche est "Nessonvaux" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Verviers Park Sncb", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 42 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cybo Interactive Sprl") se trouve à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 11 minutes en voiture.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 31 minutes de route.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 9 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 8 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 23 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Verdi", à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe I", à seulement 2 minutes à vélo.

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