Maison à vendre - Trooz VBD76333

Rue Franklin Roosevelt 300A 4870 Trooz

219 000 €

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VBD76333

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

IMMEUBLE COMPRENANT UNE PARTIE LOGEMENT ET UN ENTREPOT OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT / Composition : - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 12m², un sas de 7m², un bureau de 18m² donnant accès au porche - 1er étage : Un hall de nuit de 8m², une cuisine équipée de 11,5m² avec terrasse de 8m², un lumineux séjour de 27m², une réserve de 4,5m², une salle de bain de 5m² (bain, évier, toilette, bidet), 3 chambres de 15,5m² - 14,5m² - 23,5m² (avec débarras de 6m²), un grenier aménageable de 63m² (au dessus de la partie entrepôt) / Entrepôt de 130m² accessible via le porche. - DIVERS : Chauffage central mazout, châssis bois SV et PVC DV (volet à l'étage en façade avant), proximité immédiate des commodités, RC 887€. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 887 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

231 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

701 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

128870 kWh/an

Emission de CO2

173

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD76333 Réf. vendeur: 7343836 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,2 km 7' 2,2 km 2' 16'' 1,8 km 19' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe I

803 m 2' 40'' 803 m 54'' 770 m 9' 770 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe I

803 m 2' 40'' 803 m 54'' 770 m 9' 770 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

5,9 km 28' 7,6 km 8' 4,3 km 18' 5,9 km 1º 10'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,9 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

80 m 57''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

80 m 57''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

227 m 2' 44''

Gares

Nessonvaux

251 m 58'' 251 m 25'' 251 m 3' 251 m 3'

Aéroports

Liège Airport

25,7 km 2º 20' 28,2 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cybo Interactive Sprl

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

9,6 km 41' 8,1 km 22' 9,6 km 1º 55'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

353 m 1' 31'' 353 m 33'' 353 m 4' 353 m 4'

Delhaize Pepinster

5,7 km 27' 7,3 km 7' 4,8 km 17' 5,7 km 1º 8'

Aldi Pepinster

5,8 km 28' 7,4 km 7' 4,9 km 18' 5,7 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9,2 km 11'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11,6 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

41,2 km 31'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

12,8 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,7 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,7 km 8'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

8,3 km 9'

Tourisme

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 9 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 31 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 13 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Source O Rama".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Nessonvaux" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Pepinster" (7 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (7 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.Une gare SNCB ("Nessonvaux") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers Park Sncb" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à vélo.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cybo Interactive Sprl") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Éducation

"R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe I", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Verdi" et se situe à 8 minutes en voiture.

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