Maison à vendre - Aywaille VBE22214

Avenue Marcellin la Garde 31 4920 Aywaille

130 000 €

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VBE22214

  • 3 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison trois chambres à rénover. Située à proximité des commodités, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit et un débarras. Un grenier aménageable en chambre, une cave et un atelier viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez également d'un jardin en pente non attenant. Toiture et châssis changés en 1998. Chauffage central mazout. PEB "D" n°20190918021207. Pour plus de renseignements ou programmer une visite : Tel 0479 46 77 14 - Contact . Détails sur www.igimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 308 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

399 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Référence PEB

20190918021207

Date de validité PEB

18/09/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22214 Réf. vendeur: 712 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

810 m 4' 822 m 1' 7'' 718 m 10' 810 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

433 m 1' 52'' 441 m 50'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

433 m 1' 52'' 441 m 50'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

433 m 1' 52'' 441 m 50'' 433 m 5' 433 m 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,6 km 2' 41''

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

139 m 1' 40''

Gares

Aywaille

3,3 km 16' 3,4 km 5' 2,9 km 26' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Remouchamps

1,8 km 2' 17''

Supermarchés

Carrefour Market Remouchamps

1,2 km 5' 1,2 km 1' 44'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Aywaille

1,2 km 5' 1,2 km 1' 40'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Trafic Aywaille

1,3 km 6' 1,3 km 1' 55'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

5,1 km 7'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

12,7 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,4 km 29'

Activités

Grottes De Remouchamps

193 m 15''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

16 km 19'

Châteaux

Château De Franchimont

15,4 km 15'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

12,9 km 11'

Magasins

Vivre près de l'Avenue Marcellin la Garde offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Remouchamps" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aywaille" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Aywaille" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "K. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" est à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 11 minutes de route.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (14 minutes de route)."Abbaye De Stavelot" se trouve à 29 minutes de voiture."Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 7 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 1 minute en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 19 minutes de route.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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