Maison à vendre - Arlon VBC73749

Maison Blanche 196 6700 Arlon

630 000 €

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VBC73749

  • 3 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades située dans une voie sans issue sur les extérieurs de la ville d'Arlon. Érigée sur un terrain de presque 15 ares avec une superbe vue sur la nature. Elle est idéalement située, proche des grands axes vers le GDL, à 2 min du centre d'Arlon. Cette grande maison se compose comme suit : RDC : Un hall d'entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, une buanderie et garage pouvant accueillir une voiture. Le séjour et la cuisine donnent accès à la terrasse et au magnifique jardin. A l'étage : Un hall de nuit, trois chambres dont une très grande avec dressing et débarras ainsi qu'une salle de bains et douche. Le bien bénéficie également d'un grand hangar scindé en deux parties. L'une pouvant servir de stockage de véhicules ou de matériaux et l'autre actuellement équipée en box pour un cheval et en poulailler. Idéal pour un indépendant à la recherche d'espaces ou pour des amoureux de la nature et des animaux. Prendre contact sans attendre via Contact Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 630 000 €
  • Revenu cadastral: 1 105 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A partir du : 01/12/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1483 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Référence PEB

‭20250115010191‬

Date de validité PEB

15/01/2035

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC73749 Réf. vendeur: 2234 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,1 km 4' 1,1 km 1' 8'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

1,7 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

1,7 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Cefa - Arlon

2,8 km 10' 2,9 km 4' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

272 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

272 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

1,2 km 14'

Gares

Arlon / Aarlen / Arel

2,4 km 12' 2,4 km 2' 59'' 2 km 26' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Lidl

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

2,3 km 8' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Supermarchés

Aldi Arlon

2 km 8' 2,1 km 2' 35'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Colruyt Arlon

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,1 km 28' 2,4 km 28'

Delitraiteur Arlon

2,6 km 9' 3,8 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Musées

Musée Archéologique

2,9 km 4'

Golfs

Golf Découverte Virton

27,8 km 27'

Éducation

"Cefa - Arlon" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Schoppach", à 2 minutes en voiture."H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Semois" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).La gare de train la plus proche est "Arlon / Aarlen / Arel" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Arlon" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine) avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 27 minutes en voiture.

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