Maison à vendre - Arlon VBD56409 Option

Rue de Schoppach 39 6700 Arlon

Prix sur demande

  • 3 Chambre(s)
  • 273
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Schoppach 39 6700 Arlon

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Description

RA B-Lux vous présente cette élégante maison de maître alliant charme, beaux volumes et hauteur sous plafond, idéalement située près de la gare, du centre, des commerces, écoles et accès autoroutiers vers le Luxembourg.

Composition :

  • Rez-de-chaussée : Hall, accès cave/annexe/garage, lumineuse pièce de vie avec deux terrasses et jardin, cuisine équipée.

  • 1er étage : Hall de nuit, 2 grandes chambres, salle de bains (bain, douche, WC).

  • 2e étage : Hall/espace bureau, 1 chambre, salle de douche.

  • Annexe : Espace polyvalent (chambre, bureau, logement “kangourou”).

  • Sous-sol & garage : Trois caves, buanderie, chaufferie, stockage, garage traversant pour 3 voitures.

  • Extérieur : Jardin privatif et deux terrasses.

Techniques : Chauffage gaz, châssis double vitrage, électricité conforme.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 110 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

273 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Surface du jardin

698 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

698 m²

Surface constructible

322 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74801 kWh/an

Référence PEB

20211201020955

Date de validité PEB

01/12/2031

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD56409 Réf. vendeur: 1438240 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Gribouille

618 m 2' 3'' 618 m 49'' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

424 m 1' 32'' 424 m 51'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

424 m 1' 32'' 424 m 51'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Arlon

1,2 km 6' 1,3 km 1' 59'' 808 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 2' 25''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

343 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

349 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

240 m 2' 53''

Gares

Aarlen / Arel / Arlon

1,1 km 8' 1,1 km 1' 25'' 775 m 13' 1 km 13'

Bornes de recharge

Lidl

1,3 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Arlon - Gare

1 km 7' 768 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Aldi Arlon

669 m 4' 717 m 1' 1'' 660 m 8' 660 m 8'

Colruyt Arlon

982 m 3' 982 m 1' 33'' 595 m 11' 947 m 11'

Lidl Arlon

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 790 m 16' 1,3 km 16'

Musées

Musée Archéologique

1,5 km 2' 11''

Golfs

Golf Découverte Virton

27,5 km 27'

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 2 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Arlon - Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Aarlen / Arel / Arlon" : accessible en 1 minute en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Arlon" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "La Gribouille" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Schoppach", à seulement 2 minutes à vélo."Athenee Royal Arlon" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

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