Maison à vendre - Arlon VBD56653 Option

Burewee 14 6700 Arlon

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VBD56653

  • 4 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 130 m² Jardin
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Description

RA B-Lux vous présente cette spacieuse maison de village située à Toernich, proche des commodités. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre de beaux volumes pour toute la famille.
Composition :

  • Rez-de-chaussée : Séjour lumineux, cuisine avec accès terrasse, chaufferie, vestiaire et buanderie.

  • 1er étage : 3 chambres et salle de bains avec douche.

  • 2e étage : 2 grandes chambres et grenier aménageable.
    Extérieur : Terrasse et plusieurs emplacements de parking.
    Atouts : Châssis PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques, volets solaires, chaudière neuve (2025).
    Une opportunité rare à Toernich ! Contactez ERA B-Lux pour une visite.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 495 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

188 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

21 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

130 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45409 kWh/an

Référence PEB

20251121011617

Date de validité PEB

21/11/2035

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD56653 Réf. vendeur: 1438312 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,5 km 12' 3,5 km 3' 3 km 42' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Fouches

472 m 1' 37'' 673 m 53'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Fouches

472 m 1' 37'' 673 m 53'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Arlon

5,2 km 19' 5,3 km 6' 3,6 km 59' 4,9 km 59'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 2' 38''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

363 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

363 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

1,7 km 21'

Gares

Aarlen / Arel / Arlon

4,9 km 20' 4,9 km 5' 4 km 50' 4,9 km 58'

Bornes de recharge

Arlon Supercharger

5,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

4,7 km 16' 3,9 km 53' 4,7 km 57'

Supermarchés

Aldi Arlon

4,5 km 16' 4,5 km 5' 3,7 km 50' 4,5 km 54'

Carrefour Market Arlon Hydrion

4,6 km 17' 5,1 km 5' 3,7 km 55' 4,6 km 55'

Delitraiteur Arlon

5 km 19' 6,2 km 6' 3,9 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Musées

Musée Archéologique

5,3 km 6'

Golfs

Golf Découverte Virton

25,4 km 25'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Arlon" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Arlon Hydrion" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Fouches", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Arlon" à 6 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Arlon Supercharger") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Semois" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 57 minutes à pied.Une gare SNCB ("Aarlen / Arel / Arlon") est située à 20 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 25 minutes de route.Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon avec une station située à 21 minutes à pied.

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